A Colico sul lago di Como, alle porte della Valtellina e della Valchiavenna, proponiamo in vendita splendida struttura commerciale di recente realizzazione.
L'immobile ultimato nel 2019, è inserito all'interno di un'area di 1.600 mq e presenta una struttura dal design moderno cosi composta : 
- al piano terra di 250 mq circa, con altezza di 5 mt, dove troviamo l'ingresso e uno spazioso open space illuminato dalla splendida vetrata tutta altezza, oltre a servizi.
- al primo piano di 220 mq circa, con altezza di 3 mt, troviamo un ampio salone, locali accessori e servizi.
- al piano interrato di 350 mq, troviamo un ampio garage, locale tecnico e magazzino.
I tre piani sono collegati tra loro anche tramite uno splendido ascensore a vista.
La struttura è servita da un parcheggio privato, dove è possibile parcheggiare fino a 28 auto, oltre allo spazio disponibile nel garage interrato.
L'immobile a basso consumo energetico in classe A1, è stato realizzato con cura dei dettagli e con finiture d'alto livello, oggi adibito a salone di bellezza, potrà essere eventualmente convertito per altre attività commerciali, ristorazione ecc... ed eventualmente ampliato grazie alla capacità edificatoria ancora disponibile.
Per ulteriori info siamo disponibili ai nostri recapiti o presso i nostri uffici a Colico (LC) in via Nazionale 35 oppure a Morbegno (SO) in piazza III Novembre 1    Classe Energetica: A1

Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago.
Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina.
Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna.

COLICO, Local Commercial des vendre de 470 Mq, Excellentes, Chauffage Autonome, Classe Énergétique: A1, par terre Terrains sur 1, composé par:  10 Locals, 6 Bains, Double Box, Ascenseur, Négociations privées

Italia

Position en angle

Sortie de secours

éclairage d'urgence

Système d'alarme

Accessibilité handicap

Double entrée

Toilettes pour handicapés

Non meublé

Magasin - Local commercial

Commerces - Locaux commerciaux

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Local commercial en Vente | 5+ pièces | 470 m²

Local commercial via Nazionale Nord  11, Colico, Ref. 115082687 - Immobiliare.it

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