terrazzo
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
zona giorno
ingresso
ingresso
disimpegno
camera matrimoniale
camera matrimoniale
bagno di servizio
bagno con la doccia
bagno di servizio
camera matrimoniale
bagno con la vasca
studio con veranda
studio
zona giorno
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zona giorno
zona giorno
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Appartement via della Vittoria 1, Diaz, Udine

UdineDiazVia della Vittoria
€ 550 000
5+ chambres/pièces
283 m²
3 bains/douches
Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 10/10/2024
Description

référence: EK-115081541

UDINE, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita ampio attico sito al settimo ed ultimo piano, con l’accesso diretto dall’ascensore . Il complesso, edificato negli anni ’60, ubicato in prossimità a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal centro città.

L’abitazione è distribuita su di un unico piano ed è così composta: ingresso sull’ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con lo sfogo sul terrazzo, cucina separata ed abitabile, tre bagni finestrati, ripostiglio, disimpegno che conduce zona notte composta da quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e dallo studio che da sfogo sulla veranda.

Completano l’immobile una cantina al piano scantinato e un’ autorimessa doppia al piano terra.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 200,00 €/mese comprensive di: manutenzione e gestione delle parti comuni, manutenzione ordinaria dell’ascensore, amministrazione, pulizia scale, assicurazione sullo stabile.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2005 e rimodernato nel 2013, gli infissi, l’impianto elettrico e termo-idraulico risalgono all’epoca della prima ristrutturazione, viene venduto dotato dell'impianto di climatizzazione mediante le pompe di calore (caldo/freddo) sia in zona giorno che in zona notte, allarme perimetrale e dell’arredo nei bagni.

L’accesso all’abitazione è privo di barriere architettoniche, l’attico si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzato dalle generose metrature interne e dall’ampio terrazzo con vista panoramica.

Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con conta calorie, alimentato mediante gas metano con la possibilità di installazione dell’impianto di riscaldamento autonomo.

Libero da subito.

NB: l'immobile non rientra nelle categorie classificabili come casa di lusso, pertanto è acquistabile in prima casa con l'agevolazione prevista al 2%.

Classe energetica: E.

Virtual tour 3D su richiesta.

Le informazioni sopra indicate non rappresentano un elemento contrattuale.

Per informazioni:
WhatsApp: +39 351 7535193
Email : info@immobiliaredh.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Dream House.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, 7
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
283 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
5
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
7
Superficie
265,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
265,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
29,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
12,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 550 000
Prix au m²
1 943 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
plan viale volontari 1
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +20 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur