Camera da letto
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Stanza arredata
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Salone
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Camera da letto
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Cucina
Salone
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Cucina
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Stanza non arredata
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Appartement via Carlo Cattaneo 45, Porta Fiorentina - Leopolda, Pise

PisePorta Fiorentina - LeopoldaVia Carlo Cattaneo
€ 160 000
5+ chambres/pièces
132 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 22/11/2024
Description

référence: CDC1698

"Il Portone" - Nostra esclusiva - Appartamento per investimento locativo - In palazzo di antica costruzione, a pochi passi dal quartiere di San Martino e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo appartamento di ampia metratura, ottimo in particolare per investimento.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 130 mq. oltre al balcone, la cantina al piano terreno ed una porzione di soffitta.
Attualmente affittato con contratto pluriennale in "cedolare secca" con una rendita annuale di € 10.800, canone incrementabile a scadenza.
La rendita catastale molto bassa e le modeste spese condominiali lo rendono ancor più un buon investimento (imposta di registro ed eventuale I.M.U. molto basse).
Chiedeteci maggiori informazioni citando il nostro riferimento - CDC1698 -
Per ragioni di riservatezza l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cirano Renieri.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée, 3
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
132 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
3,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
3,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
Informations sur les prix
Prix
€ 160 000
Prix au m²
1 212 €/m²
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Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 70/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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