Immeuble en Location

AVVISO ESPLORATIVO PER RACCOLTA DI CANDIDATURE
PER LA GESTIONE DI IMMOBILI IN LOCAZIONE AD USO RICETTIVO/EXTRARICETTIVO , FIRENZE,
Siamo alla ricerca di operatori professionali per la gestione di quattro importanti progetti immobiliari nel settore ricettivo, localizzati in aree strategiche di rilevanza turistica e business: Firenze . Le strutture saranno consegnate chiavi in mano e necessitano di operatori con esperienza consolidata e solidità economico-finanziaria.

1) In fase di sviluppo, un hotel 3 stelle con 260 camere, situato in prossimità dell’aeroporto e delle principali arterie autostradali di Firenze. Anche in questo caso, la struttura richiede interventi di ristrutturazione, con CapEx interamente a carico della proprietà. L'hotel sarà consegnato completamente arredato e pronto per l’avviamento operativo. L’immobile sarà ceduto tramite contratto di locazione immobiliare, ideale per operatori specializzati nella gestione di strutture ricettive business-oriented.
2) Sviluppo Immobiliare - Centro di Firenze
Proponiamo un'opportunità di sviluppo nel cuore di Firenze. L'immobile, composto da cinque piani fuori terra per una Superficie Utile Lorda complessiva di 4.257 mq, oltre a un piano interrato di 888 mq, rappresenta una soluzione di elevato pregio architettonico. Questa proprietà è ideale per progetti a destinazione extraricettiva, come Serviced Apartments, co-living o short rent. Si potranno realizzare 34 grandi appartamenti o, alternativamente, un numero maggiore di bilocali e monolocali. Gli interventi di ristrutturazione saranno realizzati con CapEx a carico della proprietà, e l’immobile sarà ceduto tramite contratto di locazione immobiliare.
3) LUSSUOSO RESIDENCE IN EX CONVENTO - COLLINE FIORENTINE
In posizione esclusiva tra le suggestive colline fiorentine, proponiamo in locazione uno straordinario ex convento, oggetto di un intervento di ristrutturazione destinato a trasformarlo in un residence di lusso senza pari. Circondato da un vasto parco privato, questo immobile rappresenta un’opportunità irripetibile per creare una residenza di altissimo pregio, con ambienti progettati per offrire eleganza, comfort e privacy.
Dettagli della Proprietà:
Superficie complessiva: circa 1.800 mq, perfettamente distribuiti per garantire la massima vivibilità
Unità abitative: 20 appartamenti di diverse metrature e 3 villette indipendenti, pensati per una clientela esigente
Contesto naturale: un ampio parco privato, in armonia con il paesaggio unico delle colline fiorentine
Tempi di consegna: prontezza abitativa garantita entro 18 mesi dalla sottoscrizione del contratto
Canone annuale: € 700.000,00
Prestigioso Hotel in Val Seriana – Opportunità Imperdibile
Immerso nello splendido scenario della Val Seriana, a soli 60 minuti da Bergamo, questo esclusivo hotel rappresenta un'oasi di comfort e relax.
Struttura e Servizi:
92 camere arredate in stile classico o contemporaneo, con pavimenti in legno o moquette, molte dotate di balcone con vista panoramica sulle montagne.
12 suite esclusive con 1 o 2 camere da letto e bagno privato, ideali per famiglie e ospiti esigenti.
Connessione WIFI gratuita e tutti i comfort moderni.
Ideale per il turismo e il relax:
Perfetto per gli amanti dello sport, del benessere e della "remise en forme", la struttura è un punto di riferimento per il turismo della zona, combinando relax e divertimento in una location strategica nel cuore delle Alpi Orobie.
Offerta:
Disponibile per cessione con contratto di affitto d'azienda, riservata a società altamente referenziate.
Avviso Esplorativo per la Selezione dell'Operatore
Per tutte le strutture sopra descritte, si procederà attraverso un processo competitivo di selezione. La ricerca è rivolta a operatori professionali con comprovata esperienza nella gestione di strutture ricettive In considerazione dell’esclusivita’ e riservatezza dell’immobile, le immagini e la locali