Villa bi-familiale, bon état, 250 m², Darsena - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Viareggio, Q. re Campo D’Aviazione**

Scopri questa ampia villa bifamiliare, perfetta per accogliere un numeroso nucleo familiare, situata al quartiere Campo D’Aviazione. La zona è ben servita e vicina a tutti i servizi essenziali, garantendo comodità e praticità. La villa, libera su più lati, gode di una splendida esposizione solare e offre un ampio giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'accesso alla proprietà avviene tramite un passo pedonale e un passo carrabile con cancello elettrico con posto auto. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra trovi un ingresso centrale, un soggiorno con accesso diretto al giardino, un'ampia cucina con camino e un portico attrezzato con forno a legna, vano scale e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano si trova la zona notte con una camera padronale dotata di bagno privato e balcone, due camere matrimoniali con balcone privato e un ulteriore bagno. La mansarda offre un ampio vano e un bagno aggiuntivo. Lavanderia esterna con pilozzo e vano tecnico.

Gli ambienti sono luminosi e arredati con ottime finiture. Con una superficie commerciale di 250 m², la villa dispone di sette locali, quattro bagni, portico, balconi e lavanderia esterna. Classe energetica G 175 kWh/m² anno. Rif. VCA355 Rich. € 499.000 tratt.

Studio Immobiliare Fantoni dal 1996 l’immobiliare di fiducia della Versilia.
L’agenzia è ubicata a soli 200 metri dal mare e dalla rinomata Passeggiata di Viareggio, in Via Verdi 81.
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