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Maison mitoyenne via Don G. Agostini 11, Centro, Bardolino

BardolinoVia Don G. Agostini
€ 690 000
5+ chambres/pièces
230 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/10/2024
Description

référence: EK-115062213

A soli 400 mt. dal centro paese, in una zona tranquilla e riservata, esclusiva villa angolare di ampia metratura con giardino privato di ca. 630 mq.. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è composta da ingresso, luminosa sala con stufa a legna, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo e giardino, ed un bagno con doccia al piano terra. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, due terrazze panoramiche con vista colline e vista lago, un bagno con vasca e doccia, ed un ripostiglio (possibilità secondo bagno). Al piano seminterrato invece, una grande taverna con camino, centrale termica e lavanderia. La proprietà è completata da un garage di circa 30 mq, una cantina e un posto auto esterno. La villetta si presenta in ottime condizioni, con il tetto ristrutturato dieci anni fa, caldaia recente, impianto di depurazione, aria condizionata e porta basculante elettrica. Ideale sia come investimento che come casa principale, la proprietà offre ampi spazi interni, esposizione al sole sul lato sud e la possibilità di realizzare una piscina privata nel giardino. In una strada chiusa al traffico, vicina al centro e al lago, questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca tranquillità e comodità.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Cristian Filippozzi.

Caractéristiques
Typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
230 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
230,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
230,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 690 000
Prix au m²
3 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
Scan2024-03-15_112805_000 (Media)
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