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PALAZZINA
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esterno
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Appartement 3 chambres viale della Pesca, Fiumicino Paese, Fiumicino

FiumicinoFiumicino PaeseViale della Pesca
€ 195 000
3 chambres/pièces
67 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 26/11/2024
Description

référence: 26/505

Nel cuore di Fiumicino Paese, all’interno di un piccolo e tranquillo condominio quadrifamiliare recentemente oggetto di una completa riqualificazione edilizia, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano. L’immobile gode di una tripla esposizione, che garantisce una splendida luminosità naturale e una ventilazione ottimale in tutti gli ambienti.

L’ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno, dotato di una moderna cucina a vista. Questo spazio è pensato per essere il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax.
La zona notte si compone di due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, ideali per garantire il massimo comfort e privacy.
Il bagno, dotato di una comoda doccia, è stato realizzato con materiali di qualità.

Un ulteriore punto di forza dell’appartamento è rappresentato dal balcone angolare semi-abitabile, che circonda la proprietà su due lati, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all’aria aperta. Il balcone, grazie alla sua esposizione, si presta ad essere sfruttato durante buona parte dell’anno, sia per colazioni all’aperto che per momenti di relax al tramonto.

La posizione dell’immobile è senza dubbio strategica: a pochi passi dal mare, offre la possibilità di vivere in una zona tranquilla e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Infatti, nelle immediate vicinanze si trova Via della Foce Micina, una delle arterie principali di Fiumicino, dove si concentrano numerose attività commerciali, scuole e servizi essenziali.
Inoltre, per chi necessita di frequenti spostamenti, lo svincolo per l’aeroporto di Roma Fiumicino e l’autostrada A91 sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile una soluzione ideale per coloro che cercano una residenza tranquilla ma ben collegata.

Il Riferimento: 26/505

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marco Rocchi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
67 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
65,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
65,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 195 000
Prix au m²
2 910 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
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