Appartement 2 chambres viale di Valle Aurelia, Baldo degli Ubaldi, Rome

OTTIMO INVESTIMENTO
In viale di Valle Aurelia proponiamo in vendita un bilocale di c.a. 48 mq catastali in fase di totale ristrutturazione, con consegna entro il 30 novembre 2024.
L’appartamento è il risultato di un frazionamento e viene venduto su carta.
Situato all’interno di un signorile condominio con portiere, l’immobile è estremamente luminoso grazie alla esposizione Sud/Est.
Dispone una zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno senza finestra e un balcone di 4 mq.

La sua eccellente posizione, di fronte al centro Commerciale Aura, ricca di numerosi negozi, supermercati, ristoranti e bar, la fermata della metro A e il treno per l’aeroporto di Fiumicino, rendono questo appartamento un ottimo investimento anche per gli affitti brevi.

FINITURE:
• Porta blindata
• Pavimento unico in gres porcellanato effetto legno, prima scelta rettificato formato lungo (es. 20x120)
• Zoccolino in legno colore bianco
• Porte interne bianche e tutte a scomparsa
• Pareti e soffitti colore bianco
• Ingressi e bagni controsoffittati con faretti led
• I bagni saranno forniti di lavabo con mobile sospeso e specchio, sanitari sospesi o a filo muro moderni
ampi piatti doccia con miscelatore, soffione e doccino (box doccia non incluso)
• Il rivestimento dei bagni sarà in gres porcellanato effetto pietra grigio chiaro prima scelta rettificato di
grande formato (60x120)
• Scaldabagno da 80 litri per acqua calda sanitaria
• Impianto aria condizionata con funzione caldo/freddo con 2 split per zona giorno e camere da letto
• Tapparelle nuove in pvc a taglio termico e motorizzate
• Nuovi infissi e cassonetti a taglio termico in PVC bianco

L'immobile verrà consegnato in classe energetica E

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