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Appartement 4 chambres via Sibilla Aleramo, Forlimpopoli

ForlimpopoliVia Sibilla Aleramo
€ 345 000
4 chambres/pièces
141 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 04/10/2024
Description

référence: IMM-C10

Elegante residenza di design in classe energetica A4

In un contesto esclusivo e di indiscusso prestigio, proponiamo all'interno di questo residence esclusivo di nuova costruzione, progettato secondo i più moderni standard architettonici e ingegneristici questa unità abitativa situata al secondo piano e servita da ascensore, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e la disposizione degli spazi. L'ampia zona living, impreziosita da un raffinato balcone parzialmente loggiato, crea un ambiente di grande comfort e convivialità. La casa è completata da due eleganti bagni e tre camere da letto, di cui una con accesso ad una comoda loggia.

Il complesso residenziale esclusivo è realizzato con materiali di pregio e finiture di alto livello, è un vero e proprio gioiello dell'edilizia contemporanea. Caratterizzato da un design innovativo e da soluzioni architettoniche all'avanguardia, l'immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico.

Caratteristiche distintive:

Classe energetica A4: massima efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a soluzioni tecnologiche avanzate e materiali isolanti di ultima generazione.
Impianto fotovoltaico: ogni unità abitativa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW, che consente di produrre energia elettrica pulita e ridurre significativamente i costi in bolletta.
Impianti autonomi: massima flessibilità e controllo sui consumi energetici.
Riscaldamento a pavimento: comfort termico ottimale e distribuzione uniforme del calore.
Predisposizione impianto di condizionamento: per garantire il massimo comfort climatico in ogni stagione.
Infissi con avvolgibili motorizzati: elevata efficienza energetica e comfort acustico.
Cappotto termico: isolamento termico delle facciate per ridurre la dispersione di calore e ottimizzare i consumi energetici.
Garage e posto auto: completano la proprietà, garantendo la massima comodità e sicurezza.
Questa esclusiva residenza rappresenta l'investimento ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, all'insegna del comfort e della sostenibilità in vista delle nuove normative previste dalla Comunità Europea tra qualche anno.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
141 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol
Autres caractéristiques
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
108,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
108,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
9,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
20,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
22,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
13,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 345 000
Prix au m²
2 447 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
Piano secondo 10
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