L'appartamento trilocale è situato nel centro storico di Dormelletto, posizione strategica in quanto comoda a tutti i servizi oltre che vicina al lago e alle spiagge. Situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, l'alloggio è il più grande di metratura e sviluppato su un unico piano: la zona giorno si compone di soggiorno e ampia cucina abitabile, mentre la zona notte ospita due camere da letto. I due bagni sono dotati entrambi di finestra e servono i due ambienti, uno dispone di box doccia e il secondo di vasca. Dalla cucina è possibile uscire sul cortiletto di proprietà dove sono stati disposti un tavolo da esterni e un barbecue in pietra. La proprietà comprende inoltre un'ampia cantina che può essere comodamente adibita a taverna o locale hobby e un posto auto privato all'interno della corte in comune. Il riscaldamento è autonomo e i condizionatori con aria calda/fredda sono già presenti; i serramenti sono in doppio vetro e non vi sono spese condominiali.