GIARDINO
ESTERNI
VISTA AEREA
CAMERA DA LETTO
BAGNO
HALL
VARIE
LIVING
ZONA GIORNO
VISTA AEREA
ESTERNI
PARTICOLARI
ZONA CONDOMINIALE
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ESTERNI
VISTA AEREA
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Appartement 3 chambres via Casale Nero, Torresina, Rome

RomeTorresinaVia Casale Nero
€ 286 000
3 chambres/pièces
80 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 03/10/2024
Description

référence: ZC-323

In zona Torrevecchia - Trionfale proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano terzo di una palazzina di nuova costruzione in fase di realizzazione. La palazzina è di disposta su quattro piani fuori terra più autorimessa al piano S1 con caratteristiche che includono linee pulite, forme semplici ed una spiccata funzionalità. Vengono utilizzate nuove tecnologie e materiali per dare vita ad edifici unici ed innovativi. Sorgerà accanto a palazzine già edificate. Categoria energetica A.
L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi finestrati, ampio giardino.
Impianto di riscaldamento e climatizzazione sono elettrici con impianto autonomo al quale sono abbinati dei pannelli fotovoltaici. Presente ascensore, giardino condominiale, area relax,video citofono, portoncino blindato, pannelli solari per produzione acqua calda, pannelli fotovoltaici per integrazione consumi energia condominiale. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto rovere, antiscivolo. Isolamento termico classe A. Le finestre saranno con telai in legno con vetro camera ed apertura ad anta battente a vasistat, complete di zanzariere. Possibilità di box auto privato.
Il quartiere è servito da numerose linee ATAC (907, 998, 46, 546, 49).
Le fermate della Metro A di riferimento sono Cipro, Balduina e Battistini. Vicinissimo anche alla linea ferroviaria Roma - Viterbo FM 3 con la Stazione FS Monte Mario e quella di San Filippo Neri, che permettono un rapido spostamento verso il centro della città. E per chi si muove in auto l’uscita GRA più vicina è a solo 6,5 km.
Servizi ed attività nelle vicinanze : ospedale Policlinico Gemelli, scuola Elementare e secondaria, Università Sacro Cuore, farmacia, Centro Commerciale “Il Fontanile”,Centro Commerciale “Torresina”.
CONSEGNA PREVISTA al 31 MARZO 2025
Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 60 a Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Riccardo Rezza.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
80 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 286 000
Prix au m²
3 575 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA

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