Zona
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Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Facciata
Interno palazzo
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Appartement 3 chambres via Francesco Albani 9, Monte Rosa - Lotto, Milan

MilanMonte Rosa - LottoVia Francesco Albani
€ 559 000
3 chambres/pièces
101 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/11/2024
Description

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référence: ALBANI UFFICIO

SOLUZIONE PER INVESTIMENTO DI 100 MQ IN CITYLIFE

Dans l'immeuble situé au 9, via Francesco Albani, récemment rénové avec une nouvelle façade et des balcons, nous proposons à la vente une solution de 100 m² — une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour les INVESTISSEURS, grâce à la possibilité de diviser l'espace en deux appartements confortables à louer ou à vendre, grâce à l'ACCÈS DOUBLE DÉJÀ PRÉSENT.

La propriété, située au rez-de-chaussée surélevé avec un accès facile et nécessitant actuellement une personnalisation, se compose de 3 grandes pièces plus une cuisine, deux entrées, une triple exposition, deux salles de bains et un balcon. Le chauffage est centralisé, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 euros par mois, incluant un service de conciergerie à mi-temps, le nettoyage, etc. Une grande cave complète l'ensemble.

Cette propriété représente une fantastique opportunité d'investissement et de personnalisation dans un emplacement stratégique et bien desservi, grâce aux connexions avec les lignes de métro MM5 et MM1, ainsi qu'à tous les types de services dans la région. Contactez-nous pour plus de détails ou pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace polyvalent !

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Pescari.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
101 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
99,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
99,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
7,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 559 000
Prix au m²
5 535 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 170/mois
Frais chauffage
€ 780/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

245.77 kWh/m² annéeG

Plan
UFFICIO attuale 1
UFFICIO Progetto 1
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