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Maison rurale Fratta, Fratta Santa Caterina, Cortone

CortoneFratta
€ 680 000
868 m²
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 04/10/2024
Description

référence: EK-115025487

Vendesi rudere, in Toscana, in uno dei Comuni più belli e importanti d'Italia, Cortona, località Fratta.
La zona è ben servita di tutti i servizi. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà ha un incantevole visuale completa su Cortona.
Si compone di più edifici da ristrutturare: casale principale formato da un piano terra di circa 187 mq ed un primo piano di altrettanti mq, un ex porcilaia di 188 mq, ex fienile di circa 144 mq e due annessi in pietra di 162 mq per un complessivo di 868 mq.
Inoltre ha dei terreni pianeggianti di più di 2 ettari utilizzabili per varie colture.
Le sue dimensioni permettono di poter avere innumerevoli destinazioni d'uso dall'ambito turistico, ricettivo a quello privato con possibilità di più unità abitative indipendenti grazie all'utilizzo di tutti i volumi presenti.
Si trova nelle vicinanze del casello autostradale A1 (uscita Valdichiana) sia sulla strada provinciale Siena-Perugia.
Cortona si trova a circa 6 km Siena 70 km e 30km Arezzo.
In direzione Umbria si raggiunge facilmente e velocemente il lago Trasimeno e Assisi.
Caractéristiques
Typologie
Maison rurale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Superficie
868 m² | commerciale 3 234 m²
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
868,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
868,0 m²

Box ou garage

Superficie
144,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
72,0 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
188,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
94,0 m²

Jardin

Superficie
22 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2 200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 680 000
Prix au m²
783 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    À rénover
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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Particulier