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Maison individuelle via Giovanni Battista Benamati 132, Toscolano Maderno, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Giovanni Battista Benamati
€ 470 000
5+ chambres/pièces
240 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/10/2024
Description

référence: SI170-1

IN CENTRO A DUE PASSI DAL LAGO! SPLENDIDA PROPRIETÀ RISTRUTTURATA DI OLTRE 200 mq.
Nel centro di Maderno a 500 metri dal lago proponiamo in vendita grande casa con ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su piani alterni ed è così composto: al piano terra si trova la corte esclusiva, dalla quale si accede alla zona giorno con cucina a vista della dépendance, il portico d'ingresso, la cantina a volti e l'ampio garage. Al piano superiore vi è l'accesso al balcone che collega la casa alla camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato della dépendance, proseguendo la scala si raggiunge la zona giorno composta da una cucina abitabile ed il soggiorno. All'ultimo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato molto ampio con VISTA LAGO.
Un'ulteriore scala in legno conduce ad una luminosa mansarda con VISTA su tutta Maderno e sul LAGO, inoltre grazie alla splendida vetrata si può ammirare lo splendido paesaggio retrostante verso le montagne. Lo spazio, molto versatile, potrebbe diventare a seconda delle esigenze, una grande camera da letto, un bellissimo studio o un ulteriore zona salotto.
DA VEDERE!
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 3
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
240 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Double exposition
  • Mansarde
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
48,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
48,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
52,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
52,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Mansarde

Étage
3
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
12,0 m²
Coefficient
11%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 470 000
Prix au m²
1 958 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

442 kWh/m² annéeG

Plan
PLANIMETRIE
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