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Appartement 3 chambres via Gianclaudio Germiniasi, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Gianclaudio Germiniasi
Prix sur demande
3 chambres/pièces
84 m²
2 bains/douches
Étage 1
Non Ascenseur
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

référence: EK-114999307

Sognate di svegliarvi ogni mattina con una vista mozzafiato sul porto di Porto Rotondo? Vi presentiamo una perla rara nel cuore della Costa Smeralda: un esclusivo trilocale che promette un'esperienza abitativa senza pari!

Situato in posizione privilegiata, in prima fila sul porto con affaccio diretto sulla nuova darsena, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per immergervi nello stile di vita lussuoso e raffinato di una delle località più prestigiose del Mediterraneo.

Entrando nell'appartamento, situato al primo e ultimo piano di un elegante condominio a schiera, verrete accolti in un ambiente luminoso e finemente ristrutturato. La soluzione dispone di un doppio ingresso, principale e di servizio, che garantisce privacy e praticità.

L'interno si sviluppa su un comodo piano unico, dove troverete un accogliente living che si apre su un terrazzo abitabile. Qui, potrete godervi la colazione con una vista ineguagliabile o intrattenere gli ospiti in una cornice semplicemente magica. La zona giorno è completata da un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziose cene da gustare al tramonto.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da moderni bagni completi con doccia, ideali per garantire comfort e privacy a familiari e ospiti.

Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato con attenzione: dalla scelta dei materiali di alta qualità agli arredi eleganti, dall'aria condizionata in ogni ambiente agli elettrodomestici di ultima generazione.

Non è tutto: la proprietà include anche un comodo box auto in autorimessa, un lusso non trascurabile in questa zona esclusiva.

Immaginatevi la vita in questo splendido contesto, dove lusso e comfort si fondono con la bellezza naturale e le vivaci attività del porto di Porto Rotondo. Questo trilocale non è semplicemente un luogo dove vivere, è un sogno che diventa realtà. Non fatevi scappare questa incredibile opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Costa Smeralda!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Simona Spagnolo.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Location, transitoire
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
84 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine kitchenette
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Caution
€ 2 000
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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