Salone
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Servizio
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Appartement 3 chambres via Arturo Graf, Talenti - Monte Sacro, Rome

RomeTalenti - Monte SacroVia Arturo Graf
€ 335 000
3 chambres/pièces
85 m²
1 bain/douche
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/10/2024
Description

référence: 50/24

CENTRALISSIMO TRILOCALE RISTRUTTURATO mai abitato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio balcone terrazzo possibilità acquisto box auto per utilitaria. Talenti - Via Arturo Graf a pochi passi dal Parco di Aguzzano e da Via Ugo Ojetti, in zona ottimamente collegata e servita proponiamo la vendita di un trilocale posto al quarto piano di una signorile palazzina in cortina. L'immobile, oggetto di una accurata e completa ristrutturazione ancora in corso, ha una doppia esposizione ed è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura dal quale si accede alla ampia e panoramica terrazza di circa 25 mq. perfettamente vivibile, due camere da letto ed un servizio. La casa sarà consegnata completamente ristrutturata con infissi, impianti elettrici ed idraulici nuovi a dicembre 2024. Possibilità di acquisto di un box auto singolo per una utilitaria ad € 25.000,00. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
85 m² | commerciale 93 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
25,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 335 000
Prix au m²
3 941 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

Plan
VIA ARTURO GRAF
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