Villa pluri-familiale via Vincenzo Arangio Ruiz 30, Aurelio - Val Cannuta, Rome

In via Vincenzo Arangio Ruiz, tra via Aurelia e via Gregorio XI, proponiamo un elegante villino in ottime condizioni, di circa 230 mq catastali distribuiti su quattro livelli, con un delizioso giardino perimetrale di 100mq estremamente curato.

Al piano terra si accede a un ampio salone triplo, luminoso e spazioso, con cucina a vista moderna e funzionale, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti.

Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con spaziosa cabina armadio, e due comodi bagni. Completa il piano un terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

Al secondo piano una mansarda accogliente, dotata di un lavatoio e un terrazzo di 15 mq con una splendida vista panoramica.

Infine, al piano seminterrato, si trova uno spazioso monolocale accessoriato, perfetto per ospiti o come area indipendente, e un box auto doppio di oltre 30 mq.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata e spaziosa, immersa nel verde e ben collegata con i principali servizi della città.

Rif.: 459 AC
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Descrizione della posizione
La proprietà si trova in un elegante complesso residenziale a ridosso della via Aurelia, in posizione strategica per raggiungere in pochi minuti da un lato il Vaticano e il centro storico della Capitale, dall’altro l’aeroporto di Fiumicino ed il lido di Fregene.