Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Balcone
Salone
Balcone
Salone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
Balcone
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Cucina
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Salone
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Giardino
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Facciata
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Giardino
Giardino
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Villa indépendante via Nicolò Giudice 8, Cellamare

CellamareVia Nicolò Giudice
€ 440 000
5+ chambres/pièces
390 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 03/10/2024
Description

référence: W02X820

Benvenuti in questa straordinaria villa unifamiliare, una residenza unica non solo per i suoi ampi spazi e l’eleganza, ma anche per l’impianto fotovoltaico che annulla i costi dell'energia, garantendo un risparmio significativo e sostenibilità ambientale. La villa, suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, è perfetta per chi cerca comfort e versatilità.
Accedendo dal cancello principale, la scalinata ci conduce ad un ampio patio, perfetto per essere vissuto tutto l’anno. Grazie alle vetrate che lo proteggono, questo spazio offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in ogni stagione.
Entrando dalla porta principale, ci accoglie uno splendido soggiorno che si apre sulla zona cucina. La cucina, realizzata su misura offre spazio e funzionalità per creare piatti deliziosi. Sullo stesso piano, un ampio bagno dotato di tutti i comfort offre praticità e stile.
Scendendo le scale, accediamo al piano inferiore dove troviamo la camera da letto padronale, un’oasi di tranquillità e comfort. Qui, due stanze aggiuntive possono essere utilizzate come studi o uffici, perfetti per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla concentrazione. Un secondo bagno spazioso completa questa zona, offrendo ulteriore comfort.
Il pezzo forte del piano inferiore è senza dubbio la tavernetta. Dotata di camino e cucina, questo spazio è ideale per trascorrere serate invernali in compagnia di amici, degustando ottimo vino e preparando pietanze gustose. La tavernetta rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per creare ricordi indimenticabili.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Engel & Völkers Bari Centro.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
390 m² | commerciale 495 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Exposition interne
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
Détail de la surface

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 000,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
100,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
125,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
125,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
62,0 m²

Habitation

Étage
Sous-sol
Superficie
125,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
62,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 440 000
Prix au m²
1 128 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

107.12 kWh/m² annéeC

Plan
plan piano interrato (1)
plan piano terra (1)
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