In scala condominiale di 6 famiglie
Facciata esterna in mattoni faccia-vista
In spalla al Parco Le Querce Rosse e altri parchi
Ingresso
Ampio soggiorno
Ampio soggiorno
Ampio soggiorno
Ampio soggiorno
Loggia abitabile con tenda esterna
Ampio soggiorno
Ampio soggiorno
Ampio soggiorno
Porta blindata nuova con videocitofono
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Cucina abitabile
Anche la cucina ha l'accesso alla loggia
Anche la cucina ha l'accesso alla loggia
Cucina abitabile
Angolo lavatrice e caldaia privata
Disimpegno
Disimpegno
Prima camera matrimoniale
Prima camera matrimoniale
Prima camera matrimoniale
Prima camera matrimoniale
Prima camera matrimoniale
Prima camera matrimoniale
Disimpegno
Primo bagno
Primo bagno
Primo bagno
Primo bagno
Primo bagno
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Condizionamento autonomo trial split
Secondo bagno
Secondo bagno
Secondo bagno
Secondo bagno
Secondo bagno
Secondo bagno
Terza camera singola
Terza camera singola
Terza camera singola
Terza camera singola
Doppi vetri
Porte interne nuove
Viste pacifiche
Ciclopedonale Parco Ottavi - Centro Storico
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Facciata esterna in mattoni faccia-vista
In spalla al Parco Le Querce Rosse e altri parchi
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Appartement 4 chambres via Monsignor Pietro Tesauri, Regina Pacis, Reggio Emilia

Reggio EmiliaRegina PacisVia Monsignor Pietro Tesauri
€ 209 000
4 chambres/pièces
107 m²
2 bains/douches
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description

référence: 240

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un appartamento quadrilocale termoautonomo con doppi servizi nuovi e loggia. La soluzione abitativa è al secondo piano con ascensore di un condominio in mattoni faccia-vista ed è completo di cantina e garage. La scala condominiale di accesso è di sole sei famiglie ed è dotata di deposti bici. La consegna è di 10 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356936178 oppure al 3356121408.

AMPIAMENTE AMMODERNATO NEL 2022
I due bagni finestrati dell’appartamento sono stati totalmente ristrutturati a nuovo con finiture in grès e doccia multifunzione. Per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento è stata installata una caldaia privata nuova e nuovi termosifoni. Il nuovo impianto di condizionamento autonomo è ora trial split. Il pacchetto finestra è composto da un ottimo serramento in legno con doppio vetro. La loggia abitabile è stata accessoriata di una nuova tenda esterna parasole. L’ammodernamento ha coinvolto infine anche le porte interne, infatti sono state installate nuove porte in legno bianco e una nuova porta d’ingresso blindata.

IN POSIZIONE PACIFICA A DUE PASSI DAL CENTRO
L’ubicazione ha un eccellente rapporto tranquillità/servizi. Lo stabile che ospita questa soluzione abitativa è stato edificato nel quartiere Regina Pacis, notoriamente conosciuto per essere ottimamente servito sia dai mezzi pubblici che dai servizi commerciali, comodamente raggiungibili a piedi o in bici. Poco distante dall’abitazione il centro storico, scuole di vario grado e il percorso ciclopedonale che collega i parchi comunali della Regina Pacis con il Parco Ottavi. Per gli automobilisti sono raggiungibili in un attimo le tangenziali cittadine.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Michela Massi.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
107 m² | commerciale 116 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
107,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
107,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
18,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
9,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 209 000
Prix au m²
1 953 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 85/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

264.72 kWh/m² annéeG

Plan
Piano Secondo
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +50 photos
    Options additionnelles

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    Ou