Appartement via Brenta 13, Trieste - Coppedè, Rome

Nota Bene: l'immobile è libero da giugno 2025 ma è immediatamente visitabile.

Parioli - Coppedè - Trieste:
In via Brenta, al civico 13, l'Agenzia Immobiliare "Gualandri" è lieta di proporre "in locazione esclusiva" una prestigiosa proprietà così composta:
- appartamento "uso studio professionale", di 220 mq coperti (254 commerciali), situato al piano terra di una splendida palazzina disegnata dal famoso architetto Gino Coppedè;
- comodo locale seminterrato "vivibile ma non abitabile", di circa 130 metri quadri, per un'altezza di 2,30 metri, con soffitti a volta, accessibile tramite comoda scala esterna;
- giardino di 120 mq, con alberi, siepe e prato;
- accesso carrabile con cancello elettrico e parcheggio privato di circa 180 mq, adatto a 10 / 12 automobili e vari scooter.

UTILIZZO
Ottimo per:
casa vacanze, ambasciata, ufficio polifunzionale o studio medico.

COMPOSIZIONE INTERNA
In buone condizioni, l'appartamento è diviso come segue:
- doppio ingresso, con possibilità di un terzo accesso da via Brenta;
- 7 stanze;
- 3 bagni;
- corridoio/disimpegni.

FINITURE
- climatizzatori caldo/freddo;
- riscaldamento autonomo;
- videocitofono;
- pavimento in laminato;
- inserti in marmo.

ALTEZZA SOFFITTI
3.48 metri.

NELLE VICINANZE
Ubicato nel cuore del quartiere Coppedè, una tra le più belle zone residenziali di Roma, l'appartamento è situato a breve distanza da tutti i servizi.

QUALCOSA DI SPECIALE
La disponibilità dei posti auto privati ed il prestigio del palazzo danno un tocco di esclusività a questa proprietà.

SPESE A CARICO DELL'INQUILINO
Condominio: circa 180 € al mese.

CONDIZIONI CONTRATTUALI
Disponibile da: giugno 2025;
Canone di locazione: 7.300 € / mese;
Tipologia contrattuale: minimo 4 anni, rinnovabili per altri 4;
Solo persone referenziate con reddito certo e garanzie da valutare in sede di appuntamento.

INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE
Il dr Carlo Gualandri, titolare dell'Agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso.
Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattarlo al seguente numero: 333-6874126, tutti i giorni (festivi inclusi), dalle ore 9:00 alle ore 20:00.
Grazie per l'attenzione