Soggiorno
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Studio
Studio
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Ingresso
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Giardino d'inverno
Giardino d'inverno
Disimpegno notte
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Camera
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Bagno
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Vano scala
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Ingresso condominiale
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Appartement piazza Martiri del 7 Luglio, Centro Storico, Reggio Emilia

Reggio EmiliaCentro StoricoPiazza Martiri del 7 Luglio
€ 350 000
5+ chambres/pièces
165 m²
2 bains/douches
Étage 2
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/12/2024
Description

référence: Re260

Immobiliare Global e lieta di offrivi in esclusiva un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un condominio signorile oggetto di totale ristrutturazione nel 1993 ,

composto da sole sette unita abitative.

Questa residenza esclusiva si trova nel cuore del centro storico di Reggio Emilia in prossimità dei Teatri e giardini Pubblici, combinando il fascino della tradizione con il comfort moderno.

L'appartamento accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso che conduce a un raffinato soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino, ideale per momenti di relax e convivialità.

La cucina abitabile é spaziosa e luminosa, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. Adiacente alla cucina si trova una sala da pranzo, che offre uno spazio elegante per cene e ricevimenti.

Lo studio rappresenta un ambiente versatile, ideale per chi lavora da casa o per creare una tranquilla area lettura.

Le tre camere da letto sono ampie e ben illuminate, fornendo il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.

L'appartamento dispone inoltre di due bagni moderni e funzionali, dotati di ogni comfort necessario.

Uno dei punti di forza di questa proprietà é il giardino d'inverno, un oasi di tranquillità dove godere della luce naturale tutto l'anno, perfetto per momenti di relax o per coltivare piante.

Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, ACQUISTABILE SAPARATAMENTE ED ESCLUSO DAL PREZZO ESPOSTO.

Le spese condominiali sono molto contenute, garantendo una gestione economica efficiente.

Questa proprietà e ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione centrale e storica, con tutte le comodità e il fascino di un appartamento di prestigio. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore di Reggio Emilia in una dimora unica.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci al 0522706675 oppure inviaci un e-mail a studioimmobiliarebaluci@gmail.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christian Baluci.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
2
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
165 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
165,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
165,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 350 000
Prix au m²
2 121 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 83/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

204.76 kWh/m² annéeF

Plan
PLN_206361719_2 1
PLN_206361719_2 1
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