Appartement 2 chambres via Giuseppe Salerno, Barriera - Leucatia, Catane

Nous proposons à la vente, dans la municipalité de Catane, dans le hameau de Canalicchio, dans une zone centrale et bien desservie, plus précisément dans la Via Pietro Novelli, à seulement 300 mètres de la Via Pietra dell'Ova et de la Via Leucatia, à quelques pas de 'entrée du périphérique de Catane,

belle solution de logement avec 2 pièces plus accessoires, 55 mètres carrés d'espace piétonnier, situé au rez-de-chaussée, dans un seul immeuble de seulement 3 étages.

L'appartement, très fonctionnel dans son espaces ainsi que bien distribués, Il s'avère AUSSI EXCELLENT POUR L'INVESTISSEMENT ainsi que POUR UN USAGE STUDIO/BUREAU et, à l'intérieur, il est distribué comme suit :

entrée sur un grand couloir, qui peut être utilisé en partie comme bureau ou débarras pratique, petit couloir menant au séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec douche, buanderie interne.

L'unité immobilière est en excellent état, ayant été entièrement rénovée il y a environ 3 ans ; de plus, la propriété bénéficie d'une double exposition parallèle, elle est donc très lumineuse, ensoleillée et bien ventilée.

Situé dans un contexte calme de copropriété familiale, l'appartement a une entrée par la Via Giuseppe Salerno qui est parallèle à la Via Pietro Novelli, pour lequel il y a une large possibilité de stationnement dans la rue.

Le logement représente également une opportunité d'investissement à ne pas manquer car il est loué à une personne hautement référencée et avec des mensualités documentées, avec un contrat dûment enregistré expirant en septembre 2027 et avec un revenu annuel de 4 680,00 € soit 390,00 € par mois.

Grâce à sa conformation interne, sa localisation dans une zone desservie par toute activité commerciale, ainsi que par les transports en commun et grâce aux revenus mensuels produits, la solution vendue représente un opportunité de profit à ne pas manquer.

53 000 euros--eade038615f479c2c586cba86afa0269!