Villa indépendante via Chieri 66/1, Baldissero Torinese

Baldissero Torinese, in via Chieri 66, all’interno di un contesto residenziale signorile con vista panoramica sulle colline vendiamo un casale del 1770 con particolari storici di pregio. La proprietà di 369 mq commerciali si sviluppa su tre piani. Al piano terreno soggiorno con camino, cucina, salone/sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, bagno ed esternamente un grande ed ombreggiato patio con giardino. Al primo piano quattro camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio e terrazzo con vista sulle colline.
Adiacente alla proprietà si trova un grande monolocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno attualmente adibito a B&B con una ottima rendita. Completano la proprietà al terzo piano il sottotetto attualmente grezzo ma con possibilità di essere trasformato in abitazione ed al piano strada sul fronte del casale una tettoia soppalcata di 39 mq commerciali per il parcheggio di due auto. Il riscaldamento è alimentato da due caldaie a condensazione, una stufa a pellet ed una termo cucina.
L’impianto elettrico e di climatizzazione è alimentato da un fotovoltaico di 20 KW con contratto GSE. Il B&B adiacente ha un impianto di riscaldamento a pavimento autonomo a metano e la climatizzazione.
Immobile dotato di RRE (RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA) ed in CLASSE ENERGETICA D in linea con le nuove normative europee.