Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Salone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza arredata
Box auto
Planimetria
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Giardino
Terreno
Facciata
Zona
1/39
Salone
Salone
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Appartement 4 chambres via Emanuele Macrì, San Giovanni, Tupparello, Acireale

AcirealeVia Emanuele Macrì
€ 200 000
4 chambres/pièces
153 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

référence: U41

Quasi nuovo, ultimo piano, con metratura e spazi agevoli su unico piano, oltre a sottotetto grezzo e agevole garage.

L'appartamento dispone di doppio ingresso, salone adiacente cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, due camere da letto, il salone è predisposto per ricavare ulteriore camere, difatti dispone di tre aperture sull'esterno quindi adatto se necessita realizzare ulteriori tre camere, nell'insieme mq 120 catastali non conteggiando balcone, terrazzino e il ripostiglio nel sottotetto a cui si accede separatamente dal corpo scala.

L'appartamento è facente parte di palazzo composto da solo due abitazioni per piano, ciascuno confinante con corpo scala e con tre lati su area libera.

Collocazione in contesto di case recenti, con magnifiche aree di servizi pubblici, verde, parcheggio, vicino al servizio fermata stazione Treno, con l’auto si accede senza transitare dal centro pur trovandosi in città.

L'abitazione ha interni ordinati pari al nuovo, difatti di recente costruzione, dotata di ascensore che porta direttamente al piano garage senza alcune barriere architettoniche, l’esterno del palazzo realizzato con materiali e soluzione che ne garantiscono la durata a vita, quindi pochi costi di manutenzione anche negli anni futuri.
c.l.:D (codice U41)
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, de 4 à 5
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
153 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Exposition interne
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
16,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Grenier

Étage
5
Superficie
40,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 200 000
Prix au m²
1 307 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 30/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeD

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