Appartement 3 chambres premier étage, Versailles

Appartement de 103 m² plein de charme, avec hauteur-sous-plafond, parquets, cheminées, moulures.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien typiquement versaillais disposant d'une très jolie cour arborée, il comprend :
- 1 beau séjour de 28 m² avec parquet en point-de-Hongrie, cheminée,
- 1 salle-à-manger de 15 m²
- 1 entrée avec une pièce en second-jour de 8,5 m² qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau
- 2 grandes chambres (19 et 15 m²)
- 1 cuisine indépendante
- 1 salle-de-bain et 1 WC indépendant avec lave-mains.

Outre de nombreux rangements dans l'appartement, un débarras immédiatement accessible de 5 m² pouvant servir d'arrière-cuisine, une chambre de service de 8 m² et un grenier de 7 m² situés au 5ème étage, ainsi qu'une cave de 10,5 m² complètent ce bien et offrent de précieux espaces supplémentaires.

Cet appartement est très bien localisé.
Proche de nombreux commerces et écoles.
A 6 mn à pied de la gare Versailles-Rive gauche (RER C) et au pied d'arrêts de bus.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 039 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

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