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Villa indépendante Canfittori, Marliana

MarlianaCanfittori
€ 1 099 000
5+ chambres/pièces
210 m²
3 bains/douches
Luxe
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 27/09/2024
Description

référence: 30228400-CH272

Bellissima villa ben tenuta situata in uno splendido ambiente nelle vicinanze del paese di Marliana, a breve distanza in auto dalla città di Montecatini Terme, dove troviamo una vasta scelta di ristoranti, negozi ecc.
La proprietà è composta da due appartamenti ed è quindi molto adatta per l'affitto turistico nei periodi in cui non viene utilizzata personalmente. L'appartamento al primo piano dispone di due camere da letto, due bagni e accesso ad un ampio terrazzo con vista. Al piano terra ci sono altre due camere da letto, un ampio bagno e accesso ad un terrazzo e ad un piccolo giardino. Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata e hanno un salotto con vista panoramica oltre a una cucina. Gli appartamenti hanno in comune un'ampia zona piscina con una graziosa piscina a sfioro con vista mozzafiato, una terrazza coperta, cucina esterna e doccia esterna.
La proprietà si trova nello incantevole paesaggio tra Firenze e Lucca, e la posizione ad un'altitudine di circa 450 metri garantisce una splendida vista sulla zona circostante e su Montecatini Alto e Firenze in lontananza. Il posto offre numerose possibilità di escursioni attraverso i tanti sentieri CAI. La zona è anche conosciuta come un luogo di allenamento preferito per i ciclisti, sia professionisti che dilettanti.
A soli 1,5 km dalla proprietà si trova il piccolo paese di Marliana, dove troviamo un piccolo negozio di alimentari, ufficio postale, farmacia, pizzeria, bar, ecc. Uno dei migliori ristoranti della zona si trova a soli 500 metri dalla villa, mentre la città più vicina, Montecatini Terme (15 minuti in auto), offre vasta scelta di ristoranti oltre a tutti gli altri servizi. La proprietà è il punto di partenza perfetto per escursioni in tutta la Toscana, con 60 km sia a Firenze che a Pisa, e 30 km a Lucca. Nella zona ci sono inoltre molti borghi caratteristici da visitare. La distanza da entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa è di circa un'ora.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étages du bâtiment
2
Superficie
210 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Bains/douches
3
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Piscine
Informations sur les prix
Prix
€ 1 099 000
Prix au m²
5 233 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel
  • Certification énergétique

    Non classifiable
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