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Villa indépendante via dei Laghi, Cioccati, Zucchetti, Nettuno

NettunoVia dei Laghi
€ 325 000
5 chambres/pièces
200 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 09/10/2024
Description

référence: EK-114875615

Proponiamo in vendita una signorile villa unifamiliare bilivello di grande metratura recentemente ristrutturata, curata nei minimi dettagli e rifinita con molta attenzione e con materiali di gran pregio.
L'immobile dispone di un'entrata carrabile e pedonale, un grande parco/giardino con fontana attrezzato con piante ornamentali e alberi da frutto.
Lo spazio esterno è in parte mattonato ed utilizzabile per posti auto esterni.
Il lotto di terreno che circonda l'immobile, di circa 2.900 mq., dispone di ulteriore edificabilità residua da poter sfruttare per costruire un'altra abitazione anche su più livelli. Una soluzione ideale per genitori e figli.
L'immobile internamente è composto al piano terra da un ampio ingresso che dà accesso al salotto tv con camino e una cucina a vista abitabile con porta finestra, che da' accesso all'esterno ad un ampia terrazza coperta. Al piano terra un' ampia camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio.
Al piano superiore, troviamo un grande camera matrimoniale open space con divanetti e zona relax e un bagno con doccia.
Completa la proprietà una cantina spaziosissima e davvero utile al piano S1 e una camera studio con bagno adiacente all'abitazione.
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, a meno di 1 km. la SR207-Nettunense collega in 10 minuti di auto la zona alle città di Aprilia, Anzio e Nettuno e a meno di 3 km il mare di Lido dei Pini.

Francesca Spirito Consulente Immobiliare cell. 3291862986

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Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De sous-sol à rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
200 m² | commerciale 3 100 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
70,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
70,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 900,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2 900,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 325 000
Prix au m²
1 625 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

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