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Appartement via Tagliamento, Zona Stadio, La Fonte, Monterotondo

MonterotondoVia Tagliamento
€ 385 000
5 chambres/pièces
95 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 17/10/2024
Description

référence: 60958507

Nelle Vicinanze della Località La Fonte, più precisamente in Via Tagliamento, proponiamo in vendita Villa Bifamiliare in Bioedilizia con giardino e 2 posti auto.
L'immobile fa parte del 1° cantiere di Monterotondo in TOTALE Bioedilizia, che si compone di due edifici e che comprende un totale di 6 unità abitative.

Gli immobili in bioedilizia sono la soluzione ideale per chi pone alla base dei propri principi la qualità della vita. I vantaggi di questa tipologia di immobili sono innumerevoli tra i più importanti vi sono la salubrità degli ambienti, l'elevato comfort abitativo, l'affidabilità statica e l'altissima efficienza energetica oltre alla consapevolezza di vivere in una casa GREEN AL 100%.

L'Appartamento in Villa ha una superficie totale commerciale interna di 95 mq circa ed è circondato sui tre lati liberi da una corte esterna pavimentata di 60 mq e dal giardino perimetrale.
L'immobile è dotato di ingresso indipendente tramite cancello elettrico sia carrabile che pedonale ed è dotato di due posti auto interni scoperti.

L'immobile si sviluppa su un unico livello composto da zona living con accesso diretto al giardino, a seguire una cucina abitabile anch'essa con accesso all'esterno tramite portafinestra corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, 2 camere da letto singole, una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato con box doccia ed infine un bagno finestrato con box doccia. Tutte le stanze dell'appartamento, ad esclusione dei 2 bagni, hanno accesso diretto tramite portafinestra alla corte esterna ed al giardino.

IMPIANTI: L'impianto idrico sarà con acqua e fogna diretta. L'impianto termico sarà con pompa di calore e riscaldamento con radiante a pavimento, mentre per la climatizzazione è prevista l'installazione di 4 unità ventilanti. Inoltre nella Bioedilizia è previsto anche un impianto trattamento dell'aria per il rinnovo e la de-umificazione dell'aria per contribuire ad avere sempre un ambiente salubre. Per l'impianto elettrico sono previsti 3 kw/h tramite impianto fotovoltaico. Gli infissi interni saranno in pvc 4stars triplo vetro, mentre quelli esterni saranno costituiti da tapparelle avvolgibili motorizzate, la porta d'ingresso sarà blindata.

La villa Bifamiliare avrà una classe energetica A4.
Consegna chiavi in mano entro il 30/06/2025.

Il legno utilizzato pe la realizzazione dell'immobile proviene da Foreste certificate.
Tutti i materiali per la realizzazione del cantiere sono specificati nel capitolato che consultato per approfondimenti su appuntamento in agenzia.

Cerchi un'abitazione GREEN a Monterotondo?
Questa è l'occasione che stavi aspettando.

Via Tagliamento è una via residenziale ma vicina a tutti i servizi principali, il giusto compromesso fra tranquillità e comodità. La stazione di Monterotondo Scalo dista soltanto 10 minuti in auto, mentre con soli 20 minuti si arriva a Roma Nord.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Daniele Reali ..

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
95 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
95,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
95,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 385 000
Prix au m²
4 053 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A4

Plan
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