Vista
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Interno palazzo
Interno palazzo
Salone
Salone
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Vista
Veranda
Veranda
Veranda
Vista
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Dettagli interno
Dettagli interno
Vista
Vista
Vista
Dettagli interno
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Dettagli esterno
Dettagli esterno
Vista
Stanza non arredata
Dettagli interno
Dettagli esterno
Dettagli esterno
Vista
Vista
Vista
Balcone
Stanza arredata
Stanza arredata
Interno appartamento
Bagno
Balcone
Box auto
Planimetria
Vista
Planimetria
Planimetria
1/50
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Interno palazzo
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Penthouse via Monti Iblei 13, Canalicchio Tivoli, Tremestieri Etneo

Tremestieri EtneoVia Monti Iblei
€ 259 000
5 chambres/pièces
169 m²
2 bains/douches
Étage 7 - 8
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

référence: ATTICO IBLEI 11

ATTICO con TERRAZZO residenziale con posto auto + garage (da aggiungere al prezzo esposto)
- Per chi desidera svegliarsi la mattina accolti dalla luminosità del sole
- Per gli amanti della vista e della profondità dell’orizzonte del mare e della montagna
- Per chi ama lo spazio esterno di una terrazza riservata e comoda
- Per le famiglie che necessita di spazio interno e comodità di un residence
VALORE Immobiliare propone in vendita un ATTICO al 7 e 8 piano di un residence “Settebello”, portierato e videosorvegliato, con spazi a verde, ben organizzato e mantenuto in ottimo stato di generale che non necessita di interventi nella zona di Canalicchio, in una traversa di Via Carnazza e precisamente in via Monti Iblei.
Su due Piani l’appartamento si sviluppa su 166 MQ su due elevazioni con caratteristiche esclusive quali estrema luminosità, ampi spazi, panorama e aria libera fino all’orizzonte.
Con doppio ingresso, l’appartamento si dispone, da un accesso, in INGRESSO diretto nel SALONE doppio, prospetto con ampie metrature di un balcone panoramico che lo abbraccia.
La grande porta di separazione permette il passaggio alla CUCINA ABITABILE, in cui è presente il secondo ingresso, e un’ampia zona verandata con LAVANDERIA e vista verso ovest con la profondità ed i colori del tramonto.
Il grande e divisibile bagno è distribuito dal successivo disimpegno che serve anche due regolari STANZE LETTO. Una di esse (la padronale) ha la rarità di essere angolare con doppio prospetto, una piccola cabina armadio e due balconi indipendenti da cui si può ammirare la profondità del mare e del suo scintillio mattutino. Completa il piano un PIPOSTIGLIO centrale dalle misure forse troppo generose.
Come le immagini suggeriscono, una comoda scala dà accesso alla zona soprastante dell’8 piano comprendente un unico ambiente comodo per un LIVING indipendente, grazie alla presenza di un ingresso dal corpo scala, e al BAGNO completo di doccia. La terrazza che abbraccia il monovano ha un affaccio aperto verso la montagna in tutta la sua maestosità, verso l’orizzonte del mare da suoi colori unici e spazio aperto verso l’azzurro del cielo; con un’ottima esposizione riservata la terrazza ha una grandezza sufficiente alla vivibilità quotidiana e conviviale.
Completano la proprietà un grande garage di circa 17 mq soppalcato (da aggiungere al prezzo esposto), e un posto auto in assegnazione condominiale recintato.
Catastalmente regolare (comprensivo la sezione soprastante) l’appartamento è pronto ad essere trasferito per godere da subito di un immobile da rare qualità.
Le immagini e le informazioni riportate hanno valore puramente descrittivo e non contrattuale, possono essere inoltre limitate o rivisitate a garanzia della privacy dei nostri clienti
Per contatti diretti potete contattare VALORE Immobiliare al 3534151146.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Valore Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
De 7 à 8
Étages du bâtiment
8
Ascenseur
Oui
Superficie
169 m² | commerciale 176 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
7
Superficie
124,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
124,0 m²

Balcon

Étage
7
Superficie
32,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Mansarde

Étage
8
Superficie
26,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
26,0 m²

Terrasse

Étage
8
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
17,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 259 000
Prix au m²
1 533 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 79/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeE

Plan
PLA APT
PLA MANSARDA
PLA GARAGE
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