Villa Golfo di Santa Marinella
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1/40
Villa Golfo di Santa Marinella
Villa Golfo di Santa Marinella

Villa indépendante Località Golfo di Marinella, Rudalza, Olbia

OlbiaLocalità Golfo di Marinella
€ 1 250 000
5+ chambres/pièces
190 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 27/09/2024
Description

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référence: Villa Santa Marinella

Votre villa de luxe avec vue sur la mer dans le Golfe de Santa Marinella, à Olbia
Surface 190m2 - 4 chambres - 3 salles de bains - grande terrasse
Imaginez vous réveiller chaque jour avec une vue spectaculaire sur la mer cristalline du Golfe de Santa Marinella. Cette villa de luxe est une retraite exclusive offrant un équilibre parfait entre élégance et confort, nichée au cœur de l'une des résidences les plus prestigieuses de Porto Rotondo.
L'emplacement est tout simplement extraordinaire : à seulement 4 km de Porto Rotondo, l'un des endroits les plus fascinants de la Costa Smeralda, et à une courte distance des principales connexions, avec l'aéroport d'Olbia-Costa Smeralda et les ports d'Olbia et de Golfo Aranci à environ 20 km.
La villa, qui a été conçue avec soin dans les moindres détails, se compose de deux unités d'habitation indépendantes, parfaites pour garantir une intimité maximale à vous et à vos invités. Grâce à sa configuration, vous avez la possibilité de l'utiliser soit comme une grande résidence, soit comme deux espaces séparés, idéaux pour les familles ou pour accueillir des amis en toute intimité.
L'appartement de trois pièces se compose d'une chambre double avec salle de bains privative, d'une deuxième chambre double, d'une chambre avec lits jumeaux, d'une deuxième salle de bains, d'un salon avec cuisine, d'une place de parking privée et d'un système Wi-Fi.
L'appartement de deux pièces se compose d'une chambre double avec dressing et petit coffre-fort mural, TV, air conditionné, salon avec cuisine super équipée et canapé-lit double, salle de bains avec douche et grande terrasse avec table en granit sarde sous un olivier, solarium avec trois chaises longues et vaste parking.
En achetant cette villa, vous ne choisissez pas seulement une maison de luxe, mais aussi un véritable style de vie. Vous profiterez de vues à couper le souffle, de journées passées à vous détendre dans la résidence et de la vie animée de Porto Rotondo, et vous aurez toujours la mer à portée de main.
Vivez l'essence de la Costa Smeralda, dans un lieu privilégié qui allie tranquillité et mondanité, offrant tout ce que vous souhaitez dans une résidence prestigieuse.

Clause de non-responsabilité : Tous les détails et données techniques figurant dans les descriptions publiées ont été fournis en toute bonne foi à la suite d'une visite sur place et sur la base de la documentation disponible. Nous déclinons toute responsabilité en cas d'inexactitude.
La localisation de la propriété est seulement indicative de la zone, l'adresse incluse dans l'annonce pour des raisons de confidentialité n'est pas réelle, pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Gente di Mare Immobiliare.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
190 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
190,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
190,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 250 000
Prix au m²
6 579 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 1/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Villa Santa Marinella floor plan (2)
Villa Santa Marinella floor plan (1)
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