Prospetto
Deposito piano terra
Deposito piano terra
Deposito piano terra
Deposito piano terra
Deposito piano terra
Deposito piano terra
Ingresso
Scalinata ingresso
Loggiato
Loggiato
Loggiato
Primo piano
Primo piano
Primo piano
Pavimentazione primo piano
Primo piano
Terrazzo primo piano
Terrazzo primo piano
Primo piano
Cucina primo piano
Scala tra primo e secondo piano
Secondo piano
Secondo piano
Balcone a prospetto secondo piano
Balcone a prospetto secondo piano
Secondo piano
Secondo piano
Balcone secondo piano retro prospetto
Balcone secondo piano retro prospetto
Retro prospetto
Secondo piano
Secondo piano
Secondo piano
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Deposito piano terra
Deposito piano terra
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Maison individuelle via Nicola Verroca 18, Acquaviva delle Fonti

Acquaviva delle FontiVia Nicola Verroca
€ 90 000
5+ chambres/pièces
258 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/09/2024
Description

référence: EK-114854619

Immersa nel borgo antico, a ridosso della recentemente riqualificata Estramurale Pozzo Zuccaro e a pochi passi dalla Chiesa di Sant'Angelo, proponiamo in vendita un immobile indipendente di rilevanza storica. Trattasi della meglio nota "Casa Felci", costruita tra la fine del '500 e l'inizio del '600 . La superficie complessiva di circa 260 mq si sviluppa su più livelli, a partire dal livello più basso (piano terra e seminterrato), dove sono presenti ambienti di altezza variabile fino ad un massimo di 3,20 mt, caratterizzati da muratura in pietra e tufo e volte miste; al primo piano si accede attraverso la particolarissima scalinata che termina con un grazioso loggiato, dotato di archi che rendono il prospetto di questa abitazione estremamente affascinante . Al primo piano troviamo un totale di cinque ambienti, anche questi con altezza variabile per un massimo di ben 3,70 mt, impreziositi da terrazzini con vista panoramica sul centro storico . Si accede infine al secondo e ultimo piano, anch’esso composto da cinque ambienti, principalmente soffitte, dotati di pertinenze esterne. L’immobile necessita di una ristrutturazione consistente che richiede la giusta attenzione di tecnici e architetti che possano sfruttare al massimo le sue grandi potenzialità e riportarlo alle sue nobili origini. Inutile sottolineare quanto, a ristrutturazione terminata, l’immobile possa restituire in termini economici e di prestigio, sia che venga adibito ad abitazione o a struttura ricettiva o culturale.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ps Immobiliare.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
258 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Taverne
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
110,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
27,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
16,5 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 90 000
Prix au m²
349 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
Secondo piano
Piano terra
Primo piano
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    Ou