Salone
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Camera da letto
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Interno palazzo
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Facciata
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Salone
Camera da letto
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Appartement 4 chambres via Cristoforo Colombo 175, Navigatori, Rome

RomeNavigatoriVia Cristoforo Colombo
€ 420 000
4 chambres/pièces
103 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Seulement cuisine équipée
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2024
Description

référence: EK-114850243

NAVIGATORI/COLOMBO - QUADRILOCALE NUOVO/RIFINITO/GREEN -
NAVIGATORI - VIA CRISTOFORO COLOMBO - proponiamo la vendita di questa nuova ed interessante opportunità immobiliare in corso di ultimazione lavori, nuova, garantita e certificata.
Ubicato in zona ottimamente servita, collegata, e dotata di tutti i servizi primari raggiungibilI senza l'utilizzo dell'auto. La sua posizione permette inoltre di raggiungerei facilmente il centro storico, il parco dell'Appia Antica,
il Colosseo o Piazza Re di Roma, in soli 10-15 min di auto.
L'immobile posto ad un piano primo, ma solo come ingresso (a tutti gli effetti secondo piano), gode di una ottima luminosità, ed un gradevole e riservato affaccio.
Internamente si compone da un generoso living che sarà caratterizzato da una bellissima cucina con isola Creo Kitchens Lube (compresa nel prezzo di vendita), disimpegno che conduce ad una prima camera da letto, poi una vera e propria camera padronale, munita di bagno en suite, e un ampia superficie aggiuntiva per l'installazione di una grande cabina armadio. Conclude la proprietà una ulteriore cameretta/studio ed un secondo servizio igienico.
Inoltre la proprietà dispone di un indispensabile posto auto assegnato in grande area parcheggio privata condominiale chiusa con cancello elettrico ed accesso al vano scala dello stabile, al contributo mensile mensile di 25€.
L'immobile totalmente rinnovato ex novo, con materiali e rifiniture di eccellente qualità tra cui troveremo pavimentazioni in parquet maxi plancia essenza rovere, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto marmo in varie tonalità, piatto doccia ultraslim box e nicchie doccia in cristallo, etc.
Inoltre l'intervento edilizio realizzato permette a questa proprietà di raggiungiere gli standard di efficentamento energetico previsti dalla normativa UE 2030.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'IMMOBILE RISULTA CONFORME ALLA PLANIMETRIA DEPOSITATA IN CATASTO E SUPPORTATO DAI TUTTI I RELATIVI TITOLI EDILIZI, E MUNITO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'.
ECCELLENTE SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA DIMORA NUOVA BEN PROGETTATA, REALIZZATA, E PRONTA ALL'USO!
INTERESSANTE ANCHE COME FORMA D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SIA PER LOCAZIONE ABITATIVA CHE RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE E I LUOGHI D'INTERESSE.
PER INFO VISITE E OPEN DAY - CALL in ACTION +39 3391318535
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
1
Étages du bâtiment
7
Ascenseur
Oui
Superficie
103 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Seulement cuisine équipée
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
103,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
4 078 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 90/mois
Frais chauffage
€ 350/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeE

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