Appartement 4 chambres via Cristoforo Colombo 175, Navigatori, Rome

NAVIGATORI/COLOMBO - QUADRILOCALE NUOVO/RIFINITO/GREEN -
NAVIGATORI - VIA CRISTOFORO COLOMBO - proponiamo la vendita di questa nuova ed interessante opportunità immobiliare in corso di ultimazione lavori, nuova, garantita e certificata.
Ubicato in zona ottimamente servita, collegata, e dotata di tutti i servizi primari raggiungibilI senza l'utilizzo dell'auto. La sua posizione permette inoltre di raggiungerei facilmente il centro storico, il parco dell'Appia Antica,
il Colosseo o Piazza Re di Roma, in soli 10-15 min di auto.
L'immobile posto ad un piano primo, ma solo come ingresso (a tutti gli effetti secondo piano), gode di una ottima luminosità, ed un gradevole e riservato affaccio.
Internamente si compone da un generoso living che sarà caratterizzato da una bellissima cucina con isola Creo Kitchens Lube (compresa nel prezzo di vendita), disimpegno che conduce ad una prima camera da letto, poi una vera e propria camera padronale, munita di bagno en suite, e un ampia superficie aggiuntiva per l'installazione di una grande cabina armadio. Conclude la proprietà una ulteriore cameretta/studio ed un secondo servizio igienico.
Inoltre la proprietà dispone di un indispensabile posto auto assegnato in grande area esterna di parcheggio privata condominiale chiusa con cancello elettrico ed accesso al vano scala dello stabile, al contributo mensile mensile di 25€ .
Inoltre avrete anche la possibilità di parcheggio libero nel garage del fabbricato chiuso e coperto, salvo esaurimento posti. (ideale per ricovero di moto ed auto dall'utilizzo occasionale).
L'immobile totalmente rinnovato ex novo, con materiali e rifiniture di eccellente qualità tra cui troveremo pavimentazioni in parquet maxi plancia essenza rovere, pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto marmo in varie tonalità, piatto doccia ultraslim box e nicchie doccia in cristallo, etc.
Inoltre l'intervento edilizio realizzato permette a questa proprietà di raggiungiere gli standard di efficentamento energetico previsti dalla normativa UE 2030.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'IMMOBILE RISULTA CONFORME ALLA PLANIMETRIA DEPOSITATA IN CATASTO E SUPPORTATO DAI TUTTI I RELATIVI TITOLI EDILIZI, E MUNITO DEL CERTIFICATO DI ABITABILITA'/AGIBILITA'.
ECCELLENTE SOLUZIONE PER CHI CERCA UNA DIMORA NUOVA BEN PROGETTATA, REALIZZATA, E PRONTA ALL'USO!
INTERESSANTE ANCHE COME FORMA D'INVESTIMENTO IMMOBILIARE, SIA PER LOCAZIONE ABITATIVA CHE RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE E I LUOGHI D'INTERESSE.
PER INFO VISITE E OPEN DAY - CALL in ACTION +39 3391318535
H&F GROUP rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e la vendita, gli adempimenti tecnici, la progettazione e direzione lavori,
e l’esecuzione dei lavori, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi
esigenza connessa.