Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Balcone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Bagno
Camera da letto
Stanza arredata
Facciata
Giardino
Giardino
Camera da letto
Giardino
Stanza arredata
Giardino
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Zona
Camera da letto
Interno appartamento
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Bagno
Bagno
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Altro
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Facciata
Cucina
Cucina
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Zona
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Box auto
Facciata
Facciata
Terreno
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Terreno
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Giardino
Veranda
Scale
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Salone
Salone
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Ferme Strada Statale Aurelia, Roccastrada

RoccastradaStrada Statale Aurelia
€ 420 000
5+ chambres/pièces
333 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 26/09/2024
Description

référence: EK-114839063

A pochi chilometri da Grosseto e nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia, in Via Aurelia - a pochi metri dall’ingresso della superstrada, proponiamo un bellissimo Podere ex ente Maremma indipendente, in posizione pianeggiante e di facile accesso. La proprietà è costituita da un fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra per una superficie di circa 180 mq. All’appartamento posto al primo piano di 90 Mq si accede da comode e belle scale esterne che conducono alla veranda chiusa a vetri e all’ingresso in una sala leaving, una comoda lavanderia, cucina abitabile con bel camino, un disimpegno notte ci accoglie invece nel reparto notte composto da una camera matrimoniale, un bagno ed una camera doppia.
Il piano terra, accatastato come Cantina e magazzini ha l’ ingresso indipendente da ampio portico coperto ideale per cene e conviviality, ingresso in ampia sala, una cucina, bagno, una camera matrimoniale ed una camerina.
Al fabbricato pertiene una corte esclusiva di circa 2268 mq delimitata da recinzione ed è presente Un Forno esterno attrezzato, due pozzi ed un barbecue.
Nel Vano tecnico posto al piano Terra sono stati istallati Due impianti di fotovoltaico uno da 3,1 kilowatt e l’altro da 4,5 kilowatt posti sul tetto con due batterie di accumulo per un totale di 10 kilowatt ed una recente caldaia a gasolio marca Riello la cui cisterna di 1500 litri è stata interrata in uno spazio recintato. Completa la proprietà un annesso diruto di circa 25 mq con possibilità di ricostruzione.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive , la facciata è stata totalmente tinteggiata nel 2022 e negli ultimi tre anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli interni ed Istallati due climatizzatori a servizio della camera matrimoniale e del reparto giorno marca TCL da 9000 btu ed un impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
Paesaggio tipico maremmano. La richiesta di questa bella residenza è di euro 420.000,00 euro trattabili. Chiunque sia interessato a questa proposta immobiliare, può contattarmi per avere ulteriori dettagli e programmare una visita in loco.
vi aspetto!!
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Nue-propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
333 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
2 200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
90,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
22,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 420 000
Prix au m²
1 261 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gazole
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
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