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planimetria
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cantiere
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Appartement 4 chambres via Giuseppe Verdi, Rovello Porro

Rovello PorroVia Giuseppe Verdi
€ 290 000
4 chambres/pièces
110 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 26/09/2024
Description

référence: TOP-RESIDENZA VERDI

La “Residenza Verdi “è la nuova iniziativa Cogebra Selection che sta prendendo vita nel centro del comune di Rovello Porro. La posizione strategica permette l’utilizzo della stazione FNM, distante pochi passi, che collega da una parte alla città di Milano e dall’altra in direzione Malpensa.
Una Residenza moderna e contemporanea, dalle linee geometriche che delineano nuove forme, nuovi stili che si integrano armoniosamente nel tessuto residenziale della zona.
La Residenza è composta da unità abitative di 3 locali o 4 locali con abbinati i giardini in proprietà per gli appartamenti del piano terra o profondi e coperti terrazzi per i piani superiori.
I grandi ambienti, illuminati dalle grandi pareti finestrate, regalano una splendida luce naturale e i terrazzi coperti e profondi saranno utilizzati come dei veri e propri locali all’aperto. Gli ampi giardini, ormai spazi irrinunciabili, circonderanno le abitazioni del piano terra.
In abbinamento le cantine e i box auto doppi.
Abitare la “Residenza Verdi” significa vivere in una palazzina dove, tecnologia al servizio del confort abitativo e ambienti confortevoli e personalizzabili, saranno le prerogative dell’abitare familiare.
Scelte impiantistiche di ultima generazione e materiali costruttivi ad alte prestazioni energetiche consentiranno di costruire abitazioni a basso consumo energetico nel rispetto dell’ambiente. La palazzina raggiungerà i più alti standard di classificazione energetica ottenendo una certificazione A4.
La casa italiana abbraccia uno stile essenziale moderno, caratterizzato da volumi pure e dinamici, esprimendo il concetto di eleganza contemporanea.
Un nuovo modo di vivere ti aspetta scegli la” Residenza Verdi”.

IN BASE ALLA NORMATIVA VIGENTE SULLE DETRAZIONI FISCALI PER NUOVA COSTRUZIONE, È ATTUALMENTE APPLICABILE LA DETRAZIONE FISCALE DEL 50% sul 25% DEL PREZZO DI ACQUISTO DI OGNI SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE, CON ESCLUSIONE DI BOX E CANTINA

TIPOLOGIE DISPONIBILI:
APP. “0A” Quadrilocale doppi servizi, giardino privato Mq 180, portio e cantina €. 322.000,00
APP. “0B” Quadrilocale doppi servizi, giardino privato Mq 180, portio e cantina €. 322.000,00
APP. “1A” Quadrilocale doppi servizi, terrazzi coperti e cantina €. 290.000,00
APP. “1B” Quadrilocale doppi servizi, terrazzi coperti e cantina €. 290.000,00

Possibilità di acquisto box auto singolo o doppio
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Oui
Superficie
110 m² | commerciale 136 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Prédisposition installation
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
17,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
183,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
18,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
36,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 290 000
Prix au m²
2 636 €/m²
Détails des coûts
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

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