ESTERNO
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GARAGE
ESTERNO
ESTERNO
INGRESSO
SOGGIORNO CUCINA
Stanza non arredata
CAMERA DA LETTO
RIPOSTIGLIO
BAGNO
BAGNO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
DISIMPEGNO
STUDIO
STUDIO
STUDIO
STUDIO
VANO TECNICO
DETTAGLI
DISIMPEGNO
TERRAZZO
DETTAGLI
CUCINA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
VISTE
CUCINA
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
BAGNO
BAGNO
BAGNO
DISIMPEGNO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
CAMERA DA LETTO
DETTAGLI
VISTE
VISTE
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Villa indépendante via Rosetta Pampanini 121, Corbola

CorbolaVia Rosetta Pampanini
€ 185 000
5+ chambres/pièces
377 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 28/09/2024
Description

référence: 22105

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in esclusiva di vendita, interessante villa unifamiliare caratterizzata da generosi spazi e situata in posizione centralissima nel Comune di Corbola (Ro).
L'abitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti dall'interno. Al piano terra ci accoglie sul fronte un bel portico dove troviamo il comodo ingresso principale della casa, si susseguono poi il soggiorno con angolo cottura, le due camere da letto, una stanza ad uso ripostiglio, un bagno e un disimpegno che conduce ad un'altra stanza (studio) con il proprio ingresso indipendente ed un' ampia cantina. Dalla scala interna si raggiunge il piano superiore composto da un disimpegno, un grande terrazzo, un comodo soggiorno ed una cucina semi abitabile che condividono un poggiolo, un corridoio nella zona notte con due camere da letto ed un bagno.
Sul retro è presente anche un garage di 16 mq in corpo staccato e l'intera proprietà è circondata da un'ampia area cortiliva di ca. 1000 mq.
L'abitazione nasce parzialmente in tempi antecedenti al 1967 per poi essere ampliata e ristrutturata tra gli anni '70 e '80. Nel '96 è stata rifatta a nuovo la copertura del tetto, con sostituzione delle grondaie, e nel 2012 sono state eseguite ulteriori opere di manutenzione straordinaria e di risanamento conservativo del corpo principale, riguardanti la copertura, le pareti, gli impianti tecnologici e le superfici esterne. Infine, in tempi più recenti, è stata sistemata anche la copertura della parte accessoria ad uso cantina.
L'abitazione si presenta ad oggi in buon stato conservativo ed è già abitabile attraverso piccole opere di manutenzione ordinaria. Diversamente, con eventuali interventi di ristrutturazione più importanti l'immobile potrebbe diventare un'abitazione signorile degna di nota.
Trattasi di una proprietà molto versatile in quanto si adatta ad essere utilizzata interamente come abitazione singola, così come può essere condivisa da due nuclei familiari o, ancora, potrebbe essere adibito il piano inferiore ad uso lavorativo (ufficio, negozio) ed il piano superiore ad uso abitativo.

Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com
Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996.

Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione.
La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3.

Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa.

Vi aspettiamo!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Davide Giollo.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
377 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
266,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
266,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
16,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
8,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 030,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 185 000
Prix au m²
491 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1 000/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

349.54 kWh/m² annéeG

Plan
PLN_PT
PLN_1P
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +56 photos
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