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Appartement 4 chambres via Trento e Trieste 77, Centro, Formigine

FormigineVia Trento e Trieste
€ 275 000
4 chambres/pièces
148 m²
2 bains/douches
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 12/11/2024
Description

référence: F 312

F 312 - MAGRETA: Ipercasa propone appartamento ampio e luminoso circondato dal verde;
Situato al terzo e al quarto ed ultimo piano di una graziosa palazzina con ascensore e composta da sole 9 unità abitative, questo appartamento offre comfort e tranquillità in un contesto intimo e riservato.
Descrizione dell'immobile:
• Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità.
• Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in famiglia.
• Camere matrimoniali: Due camere da letto matrimoniali, accoglienti e ben illuminate.
• Balconi: Due bei balconi, uno con ripostiglio per caldaia e lavatrice, ideali per godersi l'aria aperta e sfruttare al meglio lo spazio esterno.
• Disimpegno e bagno: Funzionali e ben distribuiti, offrono praticità e comfort.
• Soffitta e secondo bagno: La scala interna conduce al piano superiore, uno spazio aggiuntivo per esigenze di stoccaggio o per creare un angolo studio/relax.
Accessori e dotazioni:
• Porta blindata e doppi vetri: Per garantire sicurezza e tranquillità.
• Condizionatore d’aria: Installato nella camera da letto per un riposo confortevole anche nelle giornate più calde.
• Zanzariere: Per un'ottima protezione dagli insetti.
• Tende parasole sui terrazzi: Per godersi i balconi in ogni stagione.
• Cassetta di sicurezza: Per custodire i propri valori in tutta tranquillità.
Garage: Al piano terreno, un garage doppio in lunghezza offre ampio spazio per parcheggiare due auto o per utilizzarlo come deposito.
Disponibilità: L'immobile è libero da subito e in pronta consegna, pronto per essere abitato senza alcun ritardo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa confortevole in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dalle scuole e dai servizi.
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 3 à 4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
148 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Mansarde

Étage
4
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 275 000
Prix au m²
1 858 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
  • Climatisation

    Autonome, froid
Plan
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