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Villa indépendante via Gelinotte, Monte Caminetto, Sacrofano

SacrofanoVia Gelinotte
€ 169 000
5+ chambres/pièces
255 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 02/10/2024
Description

référence: EK-114823995

Sacrofano, precisamente su Via Gelinotte, zona Monte Caminetto, la Tocchi Real Estate è lieta di presentare terreno edificabile con vista sulla cupola di San Pietro.
Sul terreno dalla superficie 1000 mq è stato approvato un permesso di costruire (PDC) per edificazione di una villa unifamiliare classe A di 255 mq con piscina e servizi (cifra stimata chiavi in mano come da capitolato tutto incluso circa 550.000€).
L'immobile sarà in una posizione dominante, con uno spettacolare tramonto fronte piscina.
Possibilità di acquistare anche il terreno di 800 mq di fronte a questo anch'esso con progetto approvato per la cifra di 139.000 euro.

Motivi per acquistare l'immobile:
- progetto già approvato che non richiede ulteriori lungaggini burocratiche.
- Bellissimo design architettonico stile moderno.
- Posizione dominante e panoramicissima.
- Possibilità in questa fase di personalizzare internamente l'immobile realizzando la casa dei propri sogni.
- Vicinissimo a Roma ma in un esclusivo centro residenziale lontano dal caos della città.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matteo Tocchi.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
255 m² | commerciale 262 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Jacuzzi
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
255,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
255,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
745,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 169 000
Prix au m²
663 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

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