Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Ingresso
Ingresso
Cucina
Cucina
Corridoio
Corridoio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Servizio
Balcone
Terrazzino
Affaccio
condominio
condominio
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Soggiorno
Soggiorno
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Appartement 4 chambres viale Giuseppe Genoese Zerbi, Ostia Levante, Rome

RomeOstia LevanteViale Giuseppe Genoese Zerbi
€ 199 000
4 chambres/pièces
120 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/10/2024
Description

référence: 816

Ostia, Levante – Viale Giuseppe Genoese Zerbi nei pressi di Viale dei Promontori, e precisamente angolo con Piazza Camillo, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale di ampia metratura.
L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina priva di ascensore, in ottimo stato di manutenzione, di quattro piani totali, all'interno di un comprensorio con giardini e spazi condominiali ben curati.
L'appartamento internamente è composto da un comodo ingresso il quale ci conduce direttamente nel soggiorno, la cucina è abitabile, un corridoio, tre camere da letto matrimoniali, il servizio è finestrato con vasca da bagno, un balcone accessibile dall’ingresso ed un terrazzino abitabile con accesso dal corridoio e da una delle tre camere da letto.
Completano la proprietà un’ampia cantina posta al piano seminterrato della palazzina ed un posto auto scoperto condominiale all’interno del comprensorio ed in prossimità del portone d’ingresso.
La nostra proposta immobiliare attualmente si presenta da ristrutturare, il che permette di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti o di distribuire diversamente gli ambienti, nel dettaglio, la porta d’ingresso è blindata, gli infissi delle finestre sono in pvc doppio vetro, la pavimentazione è in granito ed il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.
Grazie alla sua ottima tripla esposizione ed all'affaccio aperto l’abitazione risulta essere particolarmente soleggiata e luminosa in tutte le ore del giorno con una buona corrente d’aria.
Il contesto nella quale è ubicata la proprietà proposta in vendita è tranquillo e residenziale, ed al contempo circondato da tutti i beni e servizi di prima necessità, inoltre è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico specialmente con la stazione ferroviaria della Roma-Lido denominata “Lido Nord” raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Classe eneregetica G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 199.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Silvia Germano.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
120 m² | commerciale 124 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
120,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
120,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
2,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Terrasse

Étage
1
Superficie
7,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
7,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 199 000
Prix au m²
1 658 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 120/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeG

Plan
pln colorata
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +22 photos
    Options additionnelles

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