Facciata
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Zona
Zona
Zona
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Box auto
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Facciata
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Appartement via dei Conversi, Genneruxi, Cagliari

CagliariGenneruxiVia dei Conversi
€ 495 000
5 chambres/pièces
160 m²
2 bains/douches
Étage 0 - M
Non Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 25/09/2024
Description

référence: cagliari conversi esavano

Cagliari via dei conversi in fase di ristrutturazione totale per unione di due appartamenti si propone in vendita un ampio esavano di circa 140 mq calpestabili con accessi diretto da cortile privato, posto auto carrabile. L'appartamento si trova la piano terra rialzato di maggior palazzina formata in tutto da tre appartamenti. l'appartamento è escluso dal consominio in quanto avrà un su accesso privato diretto dal cortile di proprietà. Si sviluppa su ingresso soggiorno di ampie dimensioni con un cicnotto separato, disimpegno, bagno per gli aospiti, a seguire ripostiglio, disimpegno, tre ampie camere da letto e bagno padronale oltra a veranda con zona lavenderia. la consegna è prevista per febbraio 2025 e sono previsti nel capitolato finiture di pregio come porcelanosa e infissi ed impianti di ottima qualità. la palzzina è stata già ristrutturata a livello di facciata e non necessita ulteriori lavori. la posizione è eccellente e strategica sia per l'esposizione molto luminosa che per la possibilità di arrivare in centro città a pochi passi anche dall'asse mediano di scorrimento. possibilità di visionare le finiture. La classe energetica verrà elaborata alla fine dei lavori. tutta la documentazione ovviamente è regolare

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Sergio Murgioni.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
De rez-de-chaussée à mezzanine
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
160 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Mezzanine
Superficie
145,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
145,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
9,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
40,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Étage
Mezzanine
Superficie
6,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
3 094 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, avec air, alimentation électrique
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
PLANIMETRIA 1
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