Balcone
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Villa indépendante Kematen Pfitsch Landstraße, Val di Vizze

Val di VizzeKematen Pfitsch Landstraße
€ 1 490 000
5 chambres/pièces
275 m²
3 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/12/2024
Description

référence: 1818_i

Scoprite l'esclusivo Chalet a Pfitsch – un rifugio unico che combina il comfort abitativo di lusso con la bellezza mozzafiato della natura. Questa proprietà offre non solo un'opportunità senza pari per rilassanti fughe, ma anche la possibilità di affittare camere per ospiti.

Lo chalet si trova su un ampio terreno di circa 1.000 m², con un'ottima esposizione a sud-ovest, e offre circa 180 m² di superficie abitabile su tre livelli. L'uso di materiali locali di alta qualità, come il caratteristico quarzite argenteo di Pfitsch, crea un'atmosfera che unisce armoniosamente lusso e tradizione regionale.

Il piano terra accoglie con una luminosa zona giorno e pranzo open space, dotata di un elegante camino. La cucina adiacente, di alta qualità, non lascia nulla a desiderare. Dal soggiorno si accede alla terrazza soleggiata, che offre uno spettacolare panorama sulle montagne circostanti.

Al piano superiore si trovano due affascinanti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en-suite e una vasca da bagno indipendente. La camera principale dispone inoltre di un ampio balcone con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Il piano inferiore è un vero gioiello: oltre a una cantina con sala degustazione, troverete un'esclusiva area benessere. Godetevi la sauna, il bagno turco e la piscina esterna in zinco, tutti progettati per offrirvi il massimo relax.

Se non desiderate vivere nello chalet in modo permanente, c'è la possibilità di affittarlo secondo la legge regionale n. 12 dell'11 maggio 1995. Il permesso necessario è già stato concesso dal comune.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alexander Dr. Benedetti.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
275 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Jacuzzi
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
275,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
275,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 1 490 000
Prix au m²
5 418 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 2 500/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeA4

Plan
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    +25 photos
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