Stanza non arredata
LIVING ROOM
LIVING ROOM
BALCONE
LIVING ROOM
INGRESSO
BALCONE
BALCONE
VISTA CAMERA 1
CUCINA
CUCINA
CAMERA 1
CAMERA 2
CAMERA 2
CAMERA 2
CAMERA 3
DISIMPEGNO
DISIMPEGNO
INGRESSO
BAGNO 1
BAGNO 2
INGRESSO SCALE
SCALA
ANDRONE
ANDRONE
VISTA
PLANIMETRIA
1/27
LIVING ROOM
LIVING ROOM
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Appartement 4 chambres viale Somalia 18, Africano - Villa Chigi, Rome

RomeAfricano - Villa ChigiViale Somalia
€ 559 000
4 chambres/pièces
136 m²
2 bains/douches
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/10/2024
Description

référence: RM09

** VENDUTO**
TRIESTE -VESCOVIO - VILLA ADA ** LIBERO SUBITO **
In Viale Somalia , a 400 mt da Piazza Vescovio ed a pochi passi dal grande parco di Villa Ada , offriamo la vendita "in esclusiva" di una gradevole abitazione , sita all'interno di un edificio signorile del 1952 , posizionata al terzo piano e raggiungibile in ascensore . La casa, di forma geometrica regolare , è già ben divisa in zona giorno /notte , ed è cosi strutturata :
- AMPIO INGRESSO
- SALONE DOPPIO
- CUCINA ABITABILE
- TRE CAMERE DA LETTO (una con cab.armadio)
- DUE BAGNI
- CANTINA DI PERTINENZA
L'edificio , costruito negli anni '50 è dotato di certificazione di abitabilità..
L'abitazione , è in buono stato conservativo , luminosa negli ambienti primari ma necessita comunque di ristrutturazione .
Il riscaldamento invernale è regolato da caldaia centralizzata condominiale , non vi è servizio di portineria ma i servizi di pulizia generale sono assicurati da una ditta a cui è affidato l'appalto di manutenzione delle parti comuni .
Nel cortile interno dell'edificio è possibile parcheggiare la propria auto rispettando i turni di rotazione regolamentati dal condominio .
Con l'acquisto della casa si diventa comproprietari ,assieme agli altri condòmini , anche della quota parte dell' ex abitazione del portiere che, locata a terzi , produce reddito a beneficio dei condominio stesso.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti attività commerciali di prima necessità , direttamente sotto casa, ed i collegamenti cittadini sono garantiti da diverse linee di autobus nonchè la fermata della Metro B1 Libia e del treno regionale linea FL1 che conduce sino dentro l'aeroporto di Fiumicino .

I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all’anno di costruzione e ristrutturazione dell’immobile, ed alle caratteristiche in generale. L’agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso..

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Luca Cavallaro.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
3
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
136 m² | commerciale 137 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
133,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
133,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
10,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
3
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 559 000
Prix au m²
4 110 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
PLN SOMALIA
PLN SOMALIA
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