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Appartement 4 chambres via degli Alpini, Castion Veronese, Costermano sul Garda

Costermano sul GardaVia degli Alpini
€ 1 020 000
4 chambres/pièces
181 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 22/10/2024
Description

référence: Engel&Völkers ID W-02RWNA

Il design del nuovo complesso residenziale prende spunto dal territorio e dalle sue caratteristiche morfologiche. I terrazzamenti, tipicamente utilizzati nella zona del Garda per le coltivazioni, con i loro muri di contenimento e pianure erbose, e gli stretti vicoli che si snodano nei villaggi locali, sono elementi presi come base per una reinterpretazione del design contemporaneo. Le sei Unità, pur facendo parte di un unico residenza, si articolano in maniera tale da essere percepiti come indipendenti al fine di garantire un elevato livello di privacy nel rispetto della vista e degli spazi aperti.
L'appartamento si sviluppa su 2 livelli con la master room al piano superiore con terrazza panoramica. A livello del giardino si sviluppano le 2 stanze con bagno e la zona living affacciata sulla meravigliosa veranda. Le vetrate a tutta altezza e le ampie finestre offrono grande luminosità agli ambienti e donano una sensazione di continuità tra spazio interno ed esterno. L’ampio giardino ospita la piscina privata con prendisole dove rilassarsi insieme alla famiglia e/o dove godersi a pieno le giornate estive in compagnia di amici. Ogni unità è dotata di garage doppio al piano interrato collegato tramite il giro scale.

Queste moderne residenze, perfettamente inserite nel contesto, vengono realizzate ai margini dell’abitato di Castion con vista aperta sulle colline circostanti. Castion è una frazione del comune di Costermano sul Garda e il suo territorio comprende le colline dell’anfiteatro morenico del Garda e si estende nella parte più occidentale della piana di Caprino, raggiungendo i rilievi di Monte Belpo e delle Sengie di Marciaga. Il Comune vanta i segni di un passato vissuto da famiglie nobili che qui venivano in villeggiatura e qui hanno costruito eleganti palazzi, come la magnifica villa Pellegrini. L’offerta turistica vanta qualificate strutture e non mancano scenari da favola da visitare per gli appassionati della natura. Suggestiva infatti è la passeggiata che percorre, lungo la costa, l’intero golfo di Garda, dalla Rocca a San Vigilio, o ancora altri affascinanti itinerari conducono sulla Rocca, sul Monte Luppia e nel verde della Val dei Molini (fra Garda e Costermano). La posizione è strategica, a 10 minuti di auto da Affi e da Garda.

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
181 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, au sol, alimentation électrique
Climatisation
Centralisé, froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
125,2 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
38,6 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
48,1 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,1 m²
Coefficient
35%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
203,6 m²
Coefficient
7%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
14,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 1 020 000
Prix au m²
5 635 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeA+

Plan
planimetria  Pergola
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +2 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur