Ferme Sant'Amasio, Arpino

A Arpino, dans le quartier de Sant'Amasio, nous proposons à la vente une charmante ferme d'environ 130 m2 avec un grand terrain extérieur et une cour commune. La structure est répartie sur 3 niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol 1 et 2. Le rez-de-chaussée est principalement utilisé comme espace nuit : depuis l'entrée principale avec portique extérieur on accède à un séjour de 10 m2 communiquant frontalement avec une première chambre et les escaliers. ; à l'arrière avec un petit couloir relié à une pièce à usage de débarras et à une deuxième chambre. En descendant au sous-sol, accessible aussi bien depuis le rez-de-chaussée par le confortable escalier en colimaçon que depuis l'extérieur, vous atteignez la grande cuisine/salle à manger pour un total d'environ 25 m2 ; la salle de bain et, à l'extérieur, la grande terrasse de 45 m2 complètent l'aménagement de l'étage S1. L'étage S2, situé exactement en dessous de la terrasse, est plutôt utilisé comme cave avec deux grandes pièces pour un total de 32 m2. Depuis le rez-de-chaussée, il est possible d'accéder, toujours par l'escalier en colimaçon, à un autre petit grenier d'environ 10 m2 actuellement utilisé comme salon. Extérieurement, la ferme est entourée par la cour commune et, à côté, se trouvent la grande oliveraie et les terres arables, qui s'étendent sur un total d'environ 3425 m2. La structure est ancienne, datant de 1898, mais a été récemment rénovée en 2010 ; Il est en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration sur la partie arrière de la maison et au niveau du système de chauffage et de climatisation dont il ne dispose pas actuellement. La vente comprend également une autre partie du bâtiment, composée de deux pièces, adjacentes à la structure, récemment achetées par les propriétaires, pour un total de 21 m2 qui s'ajouteraient au rez-de-chaussée, ce qui donnerait une superficie totale de 54 m2. Immergée dans la campagne d'Arpina, dans la partie haute de la ville, la ferme bénéficie d'une splendide vue panoramique et représente une excellente opportunité pour tous ceux qui aiment la tranquillité et souhaitent se détendre loin de la frénésie de la ville.