Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Cucina
Interno palazzo
Camera da letto
Stanza non arredata
Salone
Bagno
Bagno
Salone
Box auto
Box auto
Giardino
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza arredata
Salone
Bagno
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Giardino
Facciata
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Giardino
Giardino
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Villa indépendante via La Fossa 3, Centro, Artena

ArtenaVia La Fossa
€ 250 000
5+ chambres/pièces
250 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 16/11/2024
Description

référence: 38451004-88

ROMA - ARTENA CONTRADA LA FOSSA N.3


In contesto di borgata composto da sole ville e più precisamente in Contrada La Fossa, adiacente alle vie principali che conducono al centro storico del paese ed all'ingresso dell' Autostrada A1, a soli 10 minuti dal Parco Commerciale " Valmontone Outlet " , siamo lieti di proporvi una villa unica per le sue molteplici potenzialità e particolarità. Lo spazio esterno è impreziosito da un meraviglioso giardino di 1000 mq, adornato da piante ornamentali ed alberi ad alto fusto, e dal cortile in cemento e pietre a vista.
L'immobile è stato edificato nella metà degli anni '80 in pietra di tufo nelle opere murarie perimetrali ed in cemento nelle opere interne e di solai. Le pareti della parte abitativa sono state isolate con schiuma nella camera d'aria in modo tale da permettere l'isolamento termico nelle stagioni invernali o estive.

COMPOSIZIONE :
La soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello ; L' ingresso living in soggiorno con angolo cottura , ed il bagno di servizio con doccia, compongono la zona giorno.
Le 3 camere da letto ed il bagno padronale finestrato con vasca , definiscono la zona notte.
I lati frontali e retrostanti della casa sono dotati di balconi terrazzati.
La particolarità dell'immobile è il vano cantinato di oltre 100 mq distribuito in locale tecnico, tavernetta con camino, bagno di servizio e box auto di oltre 70 mq, sottostante alla parte abitativa e su piano strada.
Completa la proprietà un sottotetto calpestabile nel quale è possibile realizzare un altro appartamento.
CARATTERISTICHE :
Cancello carrabile automatico, giardino di 1000 mq minuziosamente curato, riscaldamento con stufa idropellet e radiatori, infissi in alluminio complete di zanzariere ed inferriate, antifurto con avviso telefonico, wi - fi con fibra ottica, scalda acqua a gas supplementare, caldaia a metano, pannello solare, cisterna raccogli acqua piovana per innaffiare, serbatoio in cemento da 1000 L di acqua pulita, fossa biologica.
Attualmente sono in corso d'opera i lavori per gli allacci alle fognature e saranno ultimati dal prossimo anno.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

-. VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

-. ESPOSIZIONE

-. POSIZIONE STRATEGICA

-. AMPI SPAZI INTERNI
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
250 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cheminée
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 250 000
Prix au m²
1 000 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 720/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

G

Plan
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