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Ferme via Bell'Italia, Centro, Peschiera del Garda

Peschiera del GardaVia Bell'Italia
€ 2 200 000
5+ chambres/pièces
748 m²
3+ bains/douches
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/09/2024
Description

référence: 246

SUGGESTIVO CASALE .
Proponiamo suggestivo e caratteristico B&B immerso tra i magnifici vigneti della Lugana completamente e finemente ristrutturato, l’attenzione ai minimi dettagli ed ai particolari utilizzando materiali pregiati ricercati e raffinati come eleganti travi a vista, muri in pietra offrono e regalano un angolo di paradiso in un ambiente speciale e unico dove la natura è l’assoluta protagonista con il suo ampio giardino privato di 5000 mq con alberi secolari e da frutta. Questo meraviglioso casale di campagna in pietra si trova a 1 km dal centro di Peschiera del Garda e a pochi minuti dalle spiagge. La posizione è assolutamente strategica per offrire momenti di relax. vacanze turistiche, enogastronomiche, di sport o di lavoro in un ambiente privato e da favola.
Gli ambienti sono particolarmente curati, confortevoli ed eleganti con arredi in stile rurale, camere che presentano soffitti con travi a vista, mobili antichi, ampi spazi per momenti conviviali, un grande porticato coperto con vista giardino vivibile in vari momenti della giornata, la taverna per esempio, oltre 200 mq di stile esclusivo creando un’atmosfera unica con la sala da colazioni, cantina per degustazione vini, sala hobby e vari servizi per gli ospiti.
La proprietà è suddivisa in più piani, molto agevoli, con ampie scale in marmo e l’ascensore interno a servizio di tutti i livelli.
Composta da un quadrilocale , sala cucina 3 camere due bagni, due bilocali, soggiorno con cucina camera e bagno, 3 ampie stanze con camera e bagno privato, una suite con camera e bagno privato e terrazza privata con jacuzzi, per un totale di 9 camere e 8 bagni, la taverna e il garage per ospitare circa 8 macchine. Esternamente ampio parcheggio privato fronte la proprietà. Infine, una parte dell’abitazione non ancora ultimata con possibilità di creare due ampi appartamenti o ulteriori stanze.
La piscina non presente, ma velocemente realizzabile con progetto già approvato dal comune.
Ampi spazi sapientemente studiati e curati in modo da mantenere intatto il gusto tipico dei rustici rendono questa proprietà unica nel suo genere e ideale per un ottimo e garantito.
L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE.


WONDERFUL LARGE RUSTIC/FARMHOUSE.
EVOCATIVE FARMHOUSE.
We offer a charming and characteristic B&B immersed in the magnificent vineyards of Lugana completely and finely renovated, attention to the smallest details and particulars using refined and sought-after high-quality materials such as elegant exposed beams, stone walls offer and give a corner of paradise in a special and unique environment where nature is the absolute protagonist with its large private garden of 5000 square meters with centuries-old trees and fruit trees. This wonderful stone country hou
Caractéristiques
Typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Oui
Superficie
748 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 8 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
748,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
748,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 2 200 000
Prix au m²
2 941 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

90 kWh/m² annéeB

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