villa singola
villa unico livello
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ingresso su salone
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salone
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disimpegno
bagno
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cucina
cucina
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cucina
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balcone
terrazzo
giardino
giardino
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villa unico livello
villa singola
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Villa indépendante via Selinunte , 9, Centro, Mascalucia

MascaluciaVia Selinunte , 9
€ 265 000
5 chambres/pièces
135 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 23/09/2024
Description

référence: Cod. rif DR043

A Mascalucia in via Selinunte, zona Torre del Grifo, l'Agenzia Gabetti Catania Veneto Immobiliare vi propone in vendita una Villa Singola di Vani 5 disposta su un unico livello con 1300mq circa di giardino.
La Villa si trova posizionata in una zona ben servita e tranquilla,
L'ingresso della villa è consentito dal fronte strada da un ampio cancello carrabile -pedonale.
Questa stupenda soluzione immobiliare si estende per circa una superficie interna di circa 135mq. Un ampio balcone abbraccia l'intera Villa. Le quattro esposizioni permettono di avere degli ambienti interni luminosi di luce naturale, inoltre c'è la possibilità di sfruttare l'aria soprastante creando un altro piano. Il Giardino si estende per circa 1300mq, un dettaglio determinante che permetterà di trascorrere in sicurezza e nella propria riservatezza, momenti di gioco e di svago con i propri figli, amici e compagni pelosi. Grazie alla cura che i proprietari hanno donato alla proprietà,
gli ambienti interni sono ben disposti e in buone condizioni per questo non necessità di lavori importati di Ristrutturazione. L'interno è composto da: Ingresso su salone doppio con arco ornamentale, a seguire una cucina abitabile che confina con il salone, con la possibilità in fase ristrutturazione di creare un unico ambiente open space, Tre camere, 1 bagno grande, 1lavanderia con doppio servizio.
Gli Infissi sono in alluminio bianco con vetro camera, avvolgibili in PVC, infissi esterni con persiane in ferro.
L'impianto di riscaldameto è autonomo con predisposizione metano, attualmente è con caldaia GPL.
Non perdete l'occasione di acquistare questo bellissima Villa Singola. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il consulente Gabetti, al numero 3924852233 (anche WhatsApp).
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
135 m² | commerciale 265 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
135,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
135,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
130,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 265 000
Prix au m²
1 963 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

276.12 kWh/m² annéeF

Plan
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