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Appartement 2 chambres via Alfredo Calzolari 16, Bolognina, Bologne
BologneBologninaVia Alfredo Calzolari€ 140 000
€ 149 000(-6,0%)
Remarque
Annonce mise à jour le 02/12/2024
Description
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référence: BOL-07
Bilocale per investimento sito in Via Calzolari
Proponiamo in via Calzolari un appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra e con riscaldamento autonomo.
L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno.
Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare.
Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto.
Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.
L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026.
Possibile rendita netta annua del 4,8%.
Prezzo €: 140.000,00
Rif.: BOL-07
C.E.: G
L'immobile sorge in una delle zone più richieste della Bolognina, grazie alla vicinanza ai servizi, al centro città e al Tecnopolo; esso si sviluppa al piano terra di una comoda palazzina riqualificata pochi anni fa con cappotto esterno.
Internamente l'abitazione si presenta molto bene, con finiture inizio anni 2000 e con pochi lavori interni da realizzare.
Esso si compone di zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno che conduce ad 1 camera matrimoniale ed il bagno di servizio finestrato; troviamo inoltre un soppalco abbastanza grande da poter ricreare un secondo soggiorno come attualmente è utilizzato oppure un secondo posto letto.
Completa la proprietà un posto auto esterno di proprietà.
L'immobile attualmente è regolarmente affittato a terzi (dettagli della locazione disponibile in ufficio previo appuntamento) fino al 31/12/2026.
Possibile rendita netta annua del 4,8%.
Prezzo €: 140.000,00
Rif.: BOL-07
C.E.: G
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Arte Di Abitare.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 61 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Cuisine
- Cuisine américaine
- Bains/douches
- 1
- Meublé
- Non
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / PVC
- Exposition externe
- Fibre optique
- Porte blindée
- Portail électrique
- Système TV simple
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 58,0 m²
- Coefficient
- 100%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 58,0 m²
Place stationnement
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 9,0 m²
- Coefficient
- 30%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 140 000
- Prix au m²
- 2 295 €/m²
Détails des coûts
- Charges de copropriété
- € 30/mois
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
173.4 kWh/m² annéeG
Plan
Tour virtuel
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Options additionnelles
