Giardino
Terreno
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Giardino
Giardino
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Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
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Cucina
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Giardino
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Villa indépendante via Afrodite, 27, Colli di Enea - Sedici Pini, Pomezia

PomeziaVia Afrodite, 27
€ 466 500
5+ chambres/pièces
220 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 27/09/2024
Description

référence: 31761001-379

Villa di pregio con vista panoramica nel comprensorio "16 Pini" a Pomezia.
L'immobile dotato di 4 camere più salone doppio e servizi è in posizione dominante sulle altre ville ed orientata a sud-ovest verso il mare. È distribuita su due comodi livelli ed ha un giardino regolare di circa 400 mq con un passo carrabile e più posti auto interni.
Entrati nella proprietà si raggiunge il portone d’ingresso da un grande portico con spazio esterno godibile per relax e pranzi all’aperto; da qui si arriva direttamente allo spazioso salone con locale tinello connesso alla grande cucina indipendente con porta-finestra affacciata sull'altro portico verso il giardino; un disimpegno lo divide dalla zona notte, dove ci sono due camere da letto ed un comodo bagno con doccia e vasca idromassaggio. Sempre nel medesimo salone una scala permette l'accesso al piano superiore, composto da due camere da letto con balcone vista mare, un bagno soffitta più due ripostigli.
La villa è ben rifinita, pronta per essere abitata, ed ha le seguenti dotazioni:
- Riscaldamento autonomo;
- Stufa a pellet;
- Infissi esterni in legno con doppio vetro; grate antintrusione e zanzariere.
- Condizionatori.
Il comprensorio "16 Pini" è accessibile ai residenti che hanno a disposizione un parco pubblico e comprende esclusivamente ville singole, bifamiliari e a schiera con rifiniture di alto pregio; nello stesso circondario è presente il Centro Commerciale Sedici Pini che con 150 vetrine offre ogni tipo di servizio raggiungibile a piedi dalla proprietà in vendita. Difronte ad esso, sulla Via del Mare, si trova una fermata di linea autobus con collegamenti con la stazione della metropolitana Laurentina di Roma e con i Castelli Romani. Posizionata in un punto strategico per raggiungere il mare di Torvaianica a soli 3 km oppure tutte le altre località del litorale romano, da Zoomarine a Castel Romano Outlet a Cinecittà World e Roma compresa.
Si può visitare prenotando un appuntamento con l'agenzia.

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Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Rossana Del Buono.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
220 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs
Autres caractéristiques
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
220,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
220,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 466 500
Prix au m²
2 120 €/m²
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
    Tour virtuel
    Découvrez chaque recoin de la propriété
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