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Interno non residenziale
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Cucina
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Bagno
Bagno
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Balcone
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Appartement piazza Verdi, Pinciano - Villa Ada, Rome

RomePinciano - Villa AdaPiazza Verdi
€ 3 900 000
5+ chambres/pièces
500 m²
3+ bains/douches
Étage 1
Luxe
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 13/11/2024
Description

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référence: 10312

Prestigioso direzionale al Pinciano

Nous avons le plaisir de vous présenter ce splendide bien immobilier, situé au Pinciano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville.
L'emplacement
est tout simplement parfaite : adjacente à la Villa Borghese, mais à distance de marche du centre historique, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
Description :
La propriété se trouve dans un Palazzo du début du XXe siècle, avec un service de conciergerie. La propriété est située sur un seul niveau / est développée sur deux niveaux et dispose d'espaces amples et harmonieux donnant sur la Piazza Principale.
La propriété, qui est actuellement utilisée comme bureau mais qui peut facilement être convertie en habitation, comprend à l'étage supérieur la zone principale avec un très grand hall d'accueil, qui donne accès à un grand hall et à d'autres pièces de différentes tailles. Les plafonds sont hauts et l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité.
Etat et finitions
Les finitions prestigieuses et le contexte exclusif rendent l'immeuble adapté aussi bien à des études professionnelles de haut niveau qu'à un usage résidentiel, en lui redonnant sa fonction d'origine. Une place de parking complète la propriété.
Espaces extérieurs :
Le bâtiment est en excellent état extérieur et l'intérieur est également bien conservé. L'entrée du bâtiment est très large et extrêmement élégante comme le montrent les photos.
Utilisation potentielle :
L'appartement est idéal pour un studio. Sinon, il peut facilement être converti en usage résidentiel pour une famille ou comme appartement de représentation ou même comme investissement.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ufficio Roma.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
5
Ascenseur
Oui
Superficie
500 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
11
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
Détail de la surface

Autre

Étage
1
Superficie
500,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
500,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 900 000
Prix au m²
7 800 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 200/mois
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

1 kWh/m² annéeE

Plan
Planmetria Rif.10312
Planmetria Rif.10312
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