Villa bi-familiale, excellent état, 163 m², Piegaro

A Castiglion Fosco, frazione di Piegaro in provincia di Perugia, vendesi villa costruita negli anni 80, completamente rivisitata e ristrutturata nell'arco degli ultimi tre anni.

L'appartamento di circa 163mq si sviluppa principalmente su un piano ed è composto da:
sala, cucina, tre camere da letto, due bagni e una camera armadio.

Esternamente è presente un giardino di 880mq con pozzo e un garage di 92mq al quale si può accedere anche dall'interno dell'abitazione. Inoltre vi è una soffitta semi-abitabile dalla quale si accede a un piccolo terrazzo panoramico esterno sul tetto.

APE in fase di rilascio, classe energetica: A+

L'immobile è stato sottoposto a un grande intervento di ristrutturazione (non è stato utilizzato il Superbonus 110), per l'esattezza sono stati effettuati i seguenti lavori:

Impianto elettrico
Impianto idraulico
Infissi ad altissima efficienza con veneziane interne al vetro
Zanzariere
Persiane in alluminio orientabili
Portone blindato
Cappotto termico da 12cm
Impianto Fotovoltaico da 10.2kw
Batterie accumulo da 10kw
Pompa di calore per il riscaldamento
Radiatori ad alta efficienza
Pompa di calore ibrida da 260l per l'acqua sanitaria
Addolcitore
Riduttore pressione acqua
Illuminazione LED
Internet Fibra Ottica
Tetto rifatto con tegole nuove e isolamento doppio
Nuovi canali di gronda con scarichi aggiuntivi
Climatizzatori 3 split

Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta pavimenti in gres porcellanato, un bagno con vasca idromassaggio (su misura) con illuminazione RGB e Bluetooth, e l'altro con doccia. La maggior parte del mobilio è stato realizzato su misura, come per esempio le mensole dei lavabi e gli specchi, la cucina con isola a scorrimento e piano in Dekton con piano a induzione ed elettrodomestici Siemens Studioline, il letto della camera padronale realizzato da falegnami locali e con un materasso su misura di 200*220cm ecc, la grande camera armadio con angolo dedicato al makeup.

Ancora in fase di ultimazione alcune finiture come per esempio il muro esterno alla casa che verrà sistemato nelle prossime settimane. Il prezzo si intende comprensivo di tutto, l'immobile viene venduto arredato.